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CHF 7’000’000.–459m2

Forchstrasse 210, 8032 Zürich

Zentral gelegen im beliebten Kreis 7 bieten wir Ihnen diese eindrucksvolle Eckliegenschaft mit Aufwertungspotenzial an. Aufteilung: - 4 x 1.5-Zimmer-Wohnung à je ca. 36 m² - 5 x 3-Zimmer-Wohnung à je ca. 63 m² - 1 Gewerbefläche ca. 100 m² - 2 Aussenparkplätze - Keller / Waschküche Besonderheiten: - Am Zürichberg gelegen - Bahnhof Stadelhofen/Bellevue optimal erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten und Schulhäuser zu Fuss erreichbar - Diverse Spitäler in kurzer Distanz - Wohnung im 2. DG mit Aufgang zur Dachterrasse und traumhaftem Ausblick - Naherholungsgebiete in der Umgebung - Aufwertungs- und Mietzinssteigerungspotenzial Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!

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Preis auf Anfrage230m2

Suracherstrasse, 8142 Uitikon Waldegg

Beschreibung:Nachhaltige und zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit gesucht?"Das 2-Familienhaus liegt an zentraler und prominenter Lage im Quartier Uitikon-Waldegg-Haslen an der Grenze zu Birmensdorf. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf das Mehrgenerationenhaus mit viel Platz nicht entgehen und nutzen Sie die Räumlichkeiten nach Ihrem eigenen Bedarf - Ihren Möglichkeiten sind fast keine Grenzen gesetzt.Auf insgesamt zwei Etagen können zwei 5 Zimmer-Wohnungen nach Ihren Wünschen entweder selbst genutzt oder weitervermietet werden. Somit kann das Wohndomizil gut als Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage dienen. Der Kombination Wohnen und Arbeiten steht so auch nichts im Weg.Diese Liegenschaft mit 2 x 5 Zimmer-Wohnungen befindet sich an einer familienfreundlichen und verkehrstechnisch optimalen Lage. Sie wurde im Jahr 1963 gebaut und in den Jahren 2010 saniert und beinhaltet auch die Heizung für die Nachbarliegenschaft. Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ausstattung:Wohnungsmix:1 x 5 Zimmerwohnung EG 1 x 5 Zimmerwohnung 1.OG2 x GaragenplätzeWeitere Infos:Bauzone: W2Ausnützungsziffer: 46%Geschosse: 2 Vollgeschosse, 1 DachgeschossGrundstucksfläche: 669 m2Kubatur: 1'140 m3Das Haus kann sowohl als Renditeobjekt, wie auch als Mehrgenerationenlösung oder sehr grosses Einfamilienhaus betrieben werden.Die Mietzinsen sind unter dem Marktniveau angesiedelt und bieten nach einer sanften Sanierung Potential für eine Erhöhung.Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung CHF 35'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten mit Finanzierungsnachweis sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über Tel. 043 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 4’400’000.–

Fellenbergstrasse 221, 8047 Zürich

Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht an der Fellenbergstrasse 221 in Albisrieden in einem ruhigen Wohnquartier und umfasst 8 Wohneinheiten.Raumprogramm: • 3x 3-Zimmer-Wohnungen • 3x 2-Zimmer-Wohnungen • 2x 1-Zimmer-Dachwohnungen (wurden nachträglich im Jahr 2003 erstellt) • 1x Hobbyraum Die Wohnungen sind in einem gepflegten und intakten Zustand.Bauliche Tätigkeiten: • Fensterersatz (Kunststoff) im Jahr 1998 • Anstrich Fassade im Jahr 2003 • Ausbau Dachgeschoss im Jahr 2003 Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: CHF 134640.00 • 100% vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Potenzial für Mietzinserhöhung von ca. 10% (bei Neuvermietung) • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in ruhigem Wohnquartier in Zürich • Gesuchte Wohnungstypen • Günstige Mietzinse • Aufwertungspotenzial vorhanden • Grundstück 403m2, Wohnzone W4 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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CHF 2’150’000.–304m2

8154 Oberglatt ZH

Eine starke Anlage für Investoren und Institutionen: An zentraler Lage in Oberglatt stehen dieses Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten im Stockwerkeigentum zum Verkauf.Direkt im Zentrum von Oberglatt und mit idealer Nähe zum Flughafen Zürich ist der Standort somit äusserst attraktiv.Der Allgemeinzustand des Objekts ist sehr gut, kurz- bis mittelfristig ist nicht mit Sanierungsbedarf zu rechnen. Die Liegenschaft steht nicht unter Denkmalschutz und es bestehen keinerlei Altlasten.Die Rendite beträgt ca. 3.80 Prozent. Damit präsentiert sich Ihnen eine unkomplizierte, renditestarke Anlage mit langfristig guten Aussichten. Ihre Homes and More Vorteile:- gute, nachhaltige Rendite- interessante Geldanlage- keine notwendigen Renovationsaufwände- konstante Mieterschaft- ausschliessliche WohnnutzungSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF 1’250’000.–

Girsberg 10, 8468 Guntalingen

Die ausführlichen Verkaufsunterlagen, einen 360°-Rundgang sowie Drohnen-Flugaufnahmen finden Sie auf unserer Homepage! www.fleischmann.ch An sehr ruhiger, ländlich idyllischer Lage im Zürcher Weinland, am Hügelfuss von Schloss Girsberg. Mitten in der Landwirtschaftszone mit unverbaubarem Blick gegen Stammheim. Ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen, einseitig angebaut, separat stehender, grosser Schopf und Einzelgarage. Gut unterhalten, gepflegt und laufend renoviert. Im Erdgeschoss eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Nettowohnfläche und grossem Balkon; im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Nettowohnfläche ebenfalls mit Balkon. Scheunenteil mit Tenne und Heustock. Separat stehender Schopf (130 m² Grundfläche) mit drei grossen Einstellräumen und separate Einzelgarage. Grosser, lauschiger Garten mit zwei Sitzplätzen auf der Südseite.