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Neubauprojekt
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Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Villa individuelle avec vue sur le lac"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
165 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
235 m2
Grundstücksfläche:
563 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Cette spacieuse villa individuelle, d'une conception moderne et élégante, offre un cadre de vie exceptionnel avec très belle vue sur le lac et les Alpes. Située dans les hauts de Lugnorre, en bordure de zone agricole, cette résidence neuve de 6.5 pièces est actuellement en cours de construction.

Les grandes fenêtres donnent une lumière naturelle qui crée une atmosphère chaleureuse, offrant une vue saisissante sur le paysage environnant. Les 2 terrasses, une orientée sud-est et l'autre sud-ouest, vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée.

Cette propriété jouit d'un garage double et d'un garage simple ainsi que d'un atelier chauffé (qui peut également faire office de chambre pour un adolescent) qui ajoute une touche pratique et polyvalente à la propriété, ouvrant la porte à des projets personnels éventuels. Perché au-dessus du lac de Morat, Lugnorre séduit par son environnement paisible, sa vue panoramique et sa fiscalité avantageuse. Le village bénéficie d'une situation centrale, à moins de 30 minutes de Berne, Neuchâtel et Fribourg.

Finitions au choix des acquéreurs, dans la limite du budget accordé, exemple: cuisine CHF 40'000. ; revêtements de sol CHF 70./m².

Délai de livraison : 3 mois.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Payerne
Cogestim Payerne
Rue du Temple 5
1530Payerne
Inseratenummer
4003303859
Objekt-Ref.
79741-VIPA0154_02

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