• Propriété de caractère avec trois appartements indépendants et fort potentiel (1)
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"Propriété de caractère avec trois appartements indépendants et fort potentiel"

Kaufpreis
CHF 3'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
400 m2

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Standort

Genève, 1218 Le Grand-Saconnex

Wegzeit

  • 10 min.Station: Blandonnet

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    10 min.Pharmacie principale
  • Supermarkt

    3 min.Gate Gourmet GVA
  • Schule

    8 min.École de Cointrin
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Tour-de-Contrôle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'980'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
400 m2
Grundstücksfläche:
2874 m2
Baujahr:
1990

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre de Genève en transports publics, cette belle propriété individuelle d'environ 400 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de près de 2'800 m².

Elle se compose d'une maison principale avec de vastes espaces de vie lumineux, quatre chambres, un sous-sol aménagé ainsi que de trois appartements indépendants (4 pièces, 2 pièces et studio), offrant un excellent potentiel de rendement locatif ou un espace idéal pour accueillir famille et invités.

À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin arboré et six places de stationnement, dont trois couvertes, complètent les prestations.

Parfaitement entretenue, cette propriété rare séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Genève
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003304770
Objekt-Ref.
6308
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Genève

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