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"Duplex familial à rafraîchir dans un quartier résidentiel recherché"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
166 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
166 m2
Raumhöhe:
6.5 m
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé sur les hauteurs de Montreux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 6.5 pièces bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Il séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond culminant à 6,50 mètres dans le séjour, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement.


Développant environ 166 m² habitables, il dispose d'un balcon de 16,5 m² orienté sud-est et offre la possibilité de créer plus de 15 m² de surface habitable supplémentaire grâce à l'aménagement d'un plancher entre le séjour et la mezzanine.


  • 6.5 pièces, env. 174 m² pondérés
  • Balcon de 16,5 m² avec vue sur le lac et les montagnes
  • Séjour avec cheminée et hauteur sous plafond de 6,50 m²
  • 4 chambres et 3 salles de bains
  • Cave et vaste carnotzet aménagé en cave à vin
  • 1 place de parc intérieure et 1 place extérieure
  • Quartier résidentiel, proche des transports, des écoles et des accès autoroutiers


    1 Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-
    1 Garage box en sus CHF 40'000.-
    1 Carnotzet et cave à vin privatifs en sus CHF 35'000.-

    Prix de vente de l'objet CHF 1'350'000.-
    Prix de vente total CHF 1'450'000.-

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Sébastien Herzig

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003307909
Objekt-Ref.
048412
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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