• House with balcony, swimming pool, large garden, and plants in the foreground.
  • two story house, brick exterior, white windows, balcony, pool, trees, firepit, bench
  • covered terrace, garden furniture, flowers, stone wall, outdoor dining set
  • Garden / Outdoor Area. Garden with a swimming pool, surrounded by greenery, flowers, and a view of the city in the background.
  • A covered seating area with a table, chairs, and string lights attached to a pergola. It is part of a blue-painted building with a window and a chair on its balcony. The area is outdoors with greenery around it and offers a view of the night sky.
  • Raised ground floor, steps leading to entrance, pink flower garden in front of house
  • Stone path, white outdoor furniture, hanging string lights, greenery and trees, a small wall, a yard with grassy lawn, a small house on the right side.
  • House. Two-story house with a balcony, swimming pool, and outdoor lighting.
  • House. A two-story house with beige walls, white shutters, and a balcony on the upper floor, surrounded by snow-covered trees and bushes.
  • Nighttime view of a swimming pool with a house in the background, featuring a balcony with string lights and a view of the surrounding landscape.
  • House. Two-story house with beige facade, white shutters, and a sloped roof. The house is surrounded by greenery and accessed via a set of concrete steps leading to a white picket fence.
  • {"type": "Kitchen", "objects": ["cabinet", "sink", "faucet", "chandelier", "vase", "blender", "bowl", "faucet", "cupboard", "kitchen utensils", "kitchenware", "kitchenware", "kitchenware", "kitchenware", "kitchenware", "kitchenware", "kitchenware", "kitch
  • Bright kitchen with white cabinets, wooden flooring, and a chandelier. Features a sink, stove, microwave, coffee maker, and a vase with pink flowers on the counter.
  • Dining room with wooden floor, white walls, large windows, and a table and chairs.
  • Living room: fireplace, couch, armchair, coffee table, rug, dog bed, rug, chandelier
  • outdoor couch, white table, chairs, dog, glass windows, black ceiling light, mirror
  • Furnished Room. A well-lit, elegantly furnished room with a white bench, ornate mirror, and a small chest of drawers visible through an open doorway.
  • Corridor / Hallway. Bright, white-walled hallway with a patterned rug, ornate mirror, and chandelier. The hallway leads to another room with visible furniture.
  • Chandelier, large kitchen with open floor plan, wooden floor, modern kitchen appliances, dining table, large windows
  • Furnished Room. Bright, airy room with wooden flooring, white walls, and large windows. Features a white cabinet, a vintage chair, a large rug, and a painting on the wall.
  • Bedroom. Bright bedroom with white walls, wooden floor, large windows with white curtains, a wooden bed with a white quilt, a chandelier, a nightstand with a lamp, and a patterned rug.
  • Bedroom. Bright bedroom with white walls, wooden floor, large windows, a white ornate bed, a desk with chair, and a patterned rug.
  • Bathroom. Cozy attic bathroom with white wooden floors, a sink, toilet, mirror, radiator, and a small stool with towels.
  • Living room, kitchen, bedroom, workshop, storage room, fitness room, artist room
  • Living room, kitchen, bedroom, bathroom, balcony
  • Ground floor plan with four rooms, living room, two bedrooms, bathroom, balcony, staircase, and measurements
  • garderobe, living room, bedroom, bathroom
  • Main room with dimensions, a binder in the main room, another room next to it
  • A compact bathroom with white walls, a toilet, a sink with a modern faucet, a round mirror, a toilet paper holder, a toilet brush holder, a small window, and a decorative chandelier.
  • Elegant hallway with herringbone wooden flooring, white walls, decorative side table with vase and candle, wall-mounted chandelier, and a view into a green armchair in the adjacent room.
  • Elegant dining room with a grey dining table, upholstered chairs, a chandelier, and a vase of white flowers on the table.
  • Spiral staircase with wooden steps and white balustrade, illuminated by integrated step lighting and wall-mounted lamps, with a framed artwork and a fire extinguisher on the wall.
  • Elegant hallway with wooden flooring, white walls, staircase with wooden steps and white railings, decorative table with vase, cabinet, and a dog resting on a rug.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

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"Exklusive 8.5-Zimmer-Villa mit Pool in Bottmingen an Toplage"

Kaufpreis
CHF 3'500'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
250 m2

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Standort

Ruchholzstrasse 44, 4103 Bottmingen

Wegzeit

  • 4 min.Station: Bottmingen Schloss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Schule Burggarten

  • Apotheke

    5 min.Therwilerstrasse

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bottmingen Schloss

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
850 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1925

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1925, die 2019 umfassend renoviert wurde und auf einem grosszügigen 850 m² Grundstück in ruhiger Lage von Bottmingen steht.

Highlights der Villa:

  • Grosszügiger Wohnbereich: Helle Räume mit Bodenheizung und vielen originalen Details

  • Kernsaniert: Alle Wasser- und Elektroleitungen neu, inklusive Netzwerkdosen im ganzen Haus. Glasfaser erschlossen.

  • Energetische Sanierung: Neue Fenster, Dachisolation, Luftwärmepumpe (Garantie bis 2031), Bodenheizung

  • Swimmingpool: Perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten

  • Überdachte Terrasse: Idealer Ort für gemütliche Abende

  • separater Gartenpavillon

  • Historisches Cheminée: Sorgt für behagliche Atmosphäre in den kälteren Monaten

  • 4 Garagen

  • Schöne Aussicht und Privatsphäre, weitläufiger terrassierter Garten, grosszügiger Abstand zu den Nachbarsvillen

  • Gesamtes Grundstück ist eingezäunt

  • Baubewillgtes Projekt für Pavillon im Garten vorhanden, beispielsweise für Gästehaus / Spa / Büro

  • Verkehrswert durch Schatzung gestützt, mit 80% Bankenfinanzierung bewilligt (bei entsprechender Bonität)

Lage und Umgebung: Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden. Die Lage ist besonders sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre.

Diese Villa mit ihrem gepflegten Garten vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Perfekt für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Daniel Oberbeck

+41797756426
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Inseratenummer
4003308732
Objekt-Ref.
57t2n.duu6n

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