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"Schöne moderne Villa in St-Légier"

Kaufpreis
CHF 1'895'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
164 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
1442 m2
Kubatur:
851 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Errichtet im Jahr 2005 und regelmäßig renoviert, ist diese charmante 164 m2 große Familienvilla ideal in einem Wohngebiet gelegen, umgeben von einer grünen Umgebung.

Durch ihre südwestliche Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und besticht mit ihren großzügigen Räumen und komfortablen Wohnbereichen, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer, das durch große Fenster mit Zugang zum Garten und einer überdachten Terrasse von etwa 20 m² verbunden ist, ideal zum Genießen der schönen Tage und Sommerabende. Eine voll ausgestattete Küche, ein Gästebad sowie eine Waschküche vervollständigen dieses Geschoss.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie bieten.

Das sorgfältig bepflanzte Grundstück ist ein wahrer Friedensort und bietet die Möglichkeit, einen Pool nach Ihren Wünschen anzulegen.

Außerhalb befindet sich ein großer Abstellraum, der eine wertvolle Lagerfläche bietet. Ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.

Ein warmes, helles und perfekt gepflegtes Zuhause, ideal für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität sucht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003308983
Objekt-Ref.
87169430

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Eigenmittel (optional)

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