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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

""STERNEN" Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung Neubau"

Kaufpreis
CHF 980'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Dornhaldestrasse 2, 3627 Heimberg

Wegzeit

  • 3 min.Station: Heimberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Sekundarschule
  • Supermarkt

    2 min.RAPS Store
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Riedackerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Panoramablick – Wohnen über den Dächern von Heimberg

Im neuen Wohnprojekt «Lebensraum Sternen» entstehen moderne Eigentumswohnungen an attraktiver Lage in Heimberg. Ob als Paar, Familie oder für Menschen mit Platzbedarf – hier finden Sie Ihr passendes Zuhause. Zur Auswahl stehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und grosszügigen Aussenbereichen.

Die 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Nr. 4 bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Licht, Privatsphäre und einer wunderschönen Aussicht. Auf 101.2 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie sichtbaren Dachschrägen, welche der Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die grossen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.

Zwei Balkone mit insgesamt 15.6 m² laden dazu ein, die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen eigenen Waschturm in der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls dazu.

Die Überbauung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn gelangen Sie in kurzer Zeit nach Thun, Bern oder ins Berner Oberland – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit verbinden möchten.

Highlights

  • Exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

  • 101.2 m² Nettowohnfläche

  • Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

  • Zwei Balkone mit insgesamt 15.6 m²

  • Wunderschöner Panoramablick auf die Berge

  • Drei grosszügige Schlafzimmer

  • Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC

  • Eigener Waschturm in der Wohnung

  • Kellerabteil mit 12.0 m²

  • Familienfreundliche Wohnlage

  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Gehdistanz

  • Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaikanlage

Nicht die passende Wohnungsgrösse? In der Überbauung stehen weitere attraktive 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich und helfen Ihnen, die Wohnung zu finden, die perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Allenbach Immobilien GmbH
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Hauptstrasse 34
3713Reichenbach
Inseratenummer
4003309166
Objekt-Ref.
d9kau.gs5u3

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