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Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
10
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Appartement A001

A découvrir prochainement, appartement 4,5 pièces avec grand balcon au coeur d'une PPE

Disposition de l'appartement
  • 127 m² surface PPE
  • Hall d'entrée avec armoires intégrées
  • Cuisine ouverte entièrement agencée, donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m²
  • Grand balcon de 52 m² offrant un espace extérieur privilégié
  • Suite parentale de 18 m² avec salle-de-bain privative
  • Deux chambres confortables de 14 m²
  • Salle de bain familiale avec branchements pour colonne de lavage
  • WC visiteurs et réduit
  • Cave de 6.7m²

Places de parc
  • Place de parc intérieure voiture : CHF 40'000.-
  • Place de parc intérieure moto : CHF 12'000.-

Les atouts de l'appartement
  • Balcon de très grande surface
  • Suite parentale avec salle de bain privative
  • Buanderie privative
  • Très bonne situation : proche de Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne
  • Accès facile et proximité immédiate de toutes commodités
  • Choix des finitions

Les avantages du bâtiment
  • Pompe à chaleur géothermique
  • Refroidissement free cooling
  • Panneaux photovoltaïques
  • Finitions de qualité
  • Local à vélos
  • Garage souterrain
  • Aire de jeux

Autres 4.5 pièces disponibles :

Bâtiment A :
  • Lot A001 : 4,5 pièces en rez de chaussée avec jardin de 196m² : CHF 875'000.-
  • Lot A101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé
  • Lot A201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m²: Réservé

Bâtiment B :
  • Lot B001 : 4,5 en rez de jardin de 190m² : CHF 890'000.-
  • Lot B101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé

Bâtiment C :
  • Lot C001 : 4,5 en rez de chaussée avec jardin de 156m² : CHF 885'000.-
  • Lot C101 : 4,5 pièces 1er étage avec balcon de 52m² : Réservé
  • Lot C201 : 4,5 pièces 2ème étage avec balcon de 52m² : Réservé


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Charlotte Lalancette
026 652 81 63
c.lalancette@rubik-immo.ch

Wohnung A001

Demnächst zu entdecken: 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Herzen einer Eigentumswohnanlage

Grundriss der Wohnung
  • 127 m² Wohnfläche
  • Eingangsbereich mit Einbauschränken
  • Voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zu einem großzügigen, hellen Wohnzimmer von 44 m²
  • Großer Balkon von 52 m² mit herrlichem Außenbereich
  • Elternschlafzimmer von 18 m² mit eigenem Bad
  • Zwei komfortable Schlafzimmer von je 14 m²
  • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine
  • Gästetoilette und Abstellraum
  • Keller mit 6,7 m²

Parkplätze
  • Innenparkplatz für PKW: CHF 40'000.-
  • Parkplatz im Innenbereich für ein Motorrad: CHF 12'000.-

Die Vorzüge der Wohnung
  • Sehr großer Balkon
  • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
  • Eigener Waschraum
  • Sehr gute Lage: in der Nähe von Romont, Bulle, Payerne, Freiburg, Lausanne
  • Gute Erreichbarkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten
  • Auswahl an Ausstattungsvarianten

Die Vorteile des Gebäudes
  • Geothermische Wärmepumpe
  • Kühlung Free Cooling
  • Photovoltaikmodule
  • Hochwertige Ausstattung
  • Fahrradabstellraum
  • Tiefgarage
  • Spielplatz

Weitere 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:

Gebäude A:
  • Objekt A001: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 196 m² großem Garten: CHF 875'000.-
  • Objekt A101: 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit 52 m² großem Balkon: Reserviert
  • Objekt A201:...

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

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Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rubik-Immobilier Sàrl

Anbieter

Rubik-Immobilier Sàrl
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La Maillarde 9
1680Romont
Inseratenummer
4003309233
Objekt-Ref.
30036-4.5-A101
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Anbieter
Rubik-Immobilier Sàrl

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