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"Westlich ausgerichtetes 4,5-Zimmer-Appartement in Ausnahmelage, nur 5 km von Romont entfernt!"

Kaufpreis
CHF 625'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
99 m2

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Standort

En la Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

Wegzeit

  • > 60 minStation: Vauderens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Chavannes-Les-Forts

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 625'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Chavannes-les-Forts, einem wahren Friedenshort im Kanton Freiburg, entlang der Kantonsstraße, die Romont mit Lausanne verbindet. Das Dorf ist leicht mit dem Bus oder der Bahn erreichbar, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt.

Chavannes-les-Forts ist berühmt für seine atemberaubende Aussicht auf die sanften Hügel und die grünen Felder, die das Dorf umgeben. Die malerischen Landschaften und die Stille der Natur machen Chavannes zu einem idealen Ort, um sich zu erholen und wieder mit der Schönheit des Landlebens zu verbinden.

Die Apartments grenzen an ein nicht bebaubares Grundstück von 10 000 m2, das Ihnen die gewünschte Intimität und Ruhe bietet, ohne dass Sie Nachbarn gegenüber haben.

Die Bauarbeiten haben begonnen und die Gebäude werden im August 2027 fertiggestellt.

Dieses 4,5-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Stock des neuen Gebäudes und bietet eine atemberaubende und unverbaute Aussicht vom Balkon aus, der nach Westen ausgerichtet ist.

Genießen Sie eine ruhige und friedliche Umgebung, fernab von der Hektik der Stadt, und doch nahe bei den wichtigsten Einrichtungen und lokalen Sehenswürdigkeiten.

Sobald Sie das Appartement betreten, werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der direkt zur Hauptwohnung führt.

Die offene Küche wird mit allen modernen Geräten ausgestattet und ist ideal, um leckere Mahlzeiten zuzubereiten, während Sie mit Ihren Lieben im angrenzenden Wohn- und Esszimmer verbunden bleiben. Diese Räume bieten eine schöne Fläche von 36 m2.

Die großen Fenster fluten den Raum mit natürlichen Licht und bieten eine beruhigende Aussicht. Das Appartement verfügt über drei großzügig proportionierte Schlafzimmer, die jedem Bewohner einen privaten Raum zum Entspannen und Ausruhen bieten.

Das Elternschlafzimmer mit 22 m2 ist besonders hervorragend, mit seinem eigenen angrenzenden Badezimmer, das einen privaten Bereich für die Eltern schafft. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer, das Komfort und Intimität für alle bietet. Einer der Höhepunkte dieses Appartements ist ohne Zweifel seine panoramische Aussicht auf die Landschaft und seine Helligkeit.

Zögern Sie nicht, uns um weitere Informationen zu bitten, wie den Budgets für Ihre Innenauswahl, mit denen Sie ein wunderschönes Appartement erstellen können!

Appartement: 590'000.- CHF
Innenparkplatz: 35'000.- CHF
Gesamtpreis: 625'000.- CHF

Leicht erreichbar mit dem Bus oder der Bahn, die nur 5 Kilometer entfernt in Romont liegt, bringt Sie der Bus in 6 Minuten nach Chavannes-les-Forts!

In der Nähe mehrerer Dörfer und Städte profitieren Sie von einer großen Erreichbarkeit.

2 km Siviriez
5 km von Romont
5,8 km Vauderens
11 km von Oron
17 km von Bulle
20 km von Lausanne
23 km von Matran
24 km von Freiburg

Der Bus ist 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt, die Linien 472 und 476 bringen Sie zur Bahnstation in Palezieux und Romont.

COMMODITÉS:

Ein paar Schritte von den zukünftigen Gebäuden entfernt finden Sie eine Molkerei und eine Käsefabrik.
4 Minuten mit dem Auto nach Siviriez finden Sie eine Bäckerei, einen Lebensmittelgeschäft und eine ausgezeichnete Metzgerei.
Einkaufszentren in Romont, 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Außerschulische Betreuung und Hausaufgabenbetreuung in Siviriez.
Schule in Siviriez für Schüler der Klassen 1. bis 4. Klasse.
Die Schule in Chavannes-les-Forts organisiert kreative Aktivitäten für die Klassen 5. bis 8. Klasse, 2 Minuten zu Fuß von den zukünftigen Gebäuden entfernt.
Schule in Villaraboud für die Klassen 5. und 6.
Schule in Préz-vers-Siviriez für die Klassen 7. und 8., der Schulbus ist wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 078 638 52 24, um einen Besuch zu organisieren und die gesamte Promotion auf unserer Website zu entdecken: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Silvia Granado Corbi

Anbieter

Les Vues de Fort Sàrl
Les Vues de Fort Sàrl
Ch. des Jonquilles 26
1020Renens VD
Inseratenummer
4003309291
Objekt-Ref.
_5547243.BAT 3 LOT 4

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