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"Schönes Anwesen mit Pool und Panoramablick über Montreux"

Kaufpreis
CHF 4'950'000.–
Zimmer
8.5
Fläche
290 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
290 m2
Grundstücksfläche:
4552 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1967

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem sehr privaten Wohnviertel gelegen, genießt diese Immobilie eine seltene und privilegierte Lage. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge, in einem ruhigen und grünen Lebensumfeld.

Ihre Architektur der 60er Jahre bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, ihren bemerkenswerten Deckenhöhen und ihrer Südausrichtung, die eine optimale Beleuchtung in allen Wohnräumen gewährleistet. Renoviert im Jahr 2015, hat sie ihren ursprünglichen Charme bewahrt, mit einer warmen und gemütlichen Atmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von etwa 290 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und prächtige Empfangsräume, die zum Außenbereich hin geöffnet sind.

Auf einem Grundstück von fast 4'500 m² gelegen, verfügt es über einen schönen Landschaftsgarten, der mit großen Terrassen und intimen Plätzen mit Pergolen ausgestattet ist, die ideal sind, um die spektakuläre Aussicht zu bewundern. Ein beheizter Pool komplettiert diesen außergewöhnlichen Außenbereich.

Ein unabhängiges Gästehaus, das sich unterhalb am Waldrand befindet, ermöglicht die Einrichtung eines Ateliers, eines Entspannungsbereichs oder eines Yoga-Raums. Geräumig und mit einem Grill ausgestattet, ist es ideal für gesellige Momente.

Die Immobilie liegt in der Nähe eines Bahnhofs, der Geschäfte von Montreux und internationaler Schulen, was sie zu einem idealen Zuhause für ein Familienleben macht, das Komfort, Ruhe und Praktikabilität vereint.

Ein überdachter Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003309372
Objekt-Ref.
86995641

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