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"Neubau: Maisonette mit unverbaubarer Seesicht in Oberägeri"

Kaufpreis
CHF 4'670'000.–
Zimmer
5.5

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Standort

Mitteldorfstrasse 45, 6315 Oberägeri

Wegzeit

  • > 60 minStation: Biberegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Schulhaus Hofmatt 4
  • Supermarkt

    2 min.S'aroma
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Lohmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'670'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
167 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Maisonette Wohnung mit unverbaubarer Seesicht in Oberägeri

An privilegierter Lage in Oberägeri entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit drei schlüsselfertigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, grosszügigen Fensterflächen und weitläufigen Aussenbereichen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank der unverbaubaren Aussicht auf den Ägerisee und die umliegende Berglandschaft geniessen die Bewohner Tag für Tag ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Das Gebäude umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Etagenwohnung im Obergeschoss sowie eine grosszügige Maisonettewohnung über das zweite Obergeschoss und das Attikageschoss. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich. Weitläufige Balkone sowie die grosszügige Attikaterrasse eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über den See und die Zentralschweizer Alpen. Die Maisonettewohnung wird zusätzlich durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt.

Für den Reservationsprozess benötigen wir die Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank.

Reservationsgebühr: CHF 100'000.-

Weitere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Omondo Immobilien GmbH
Omondo Immobilien GmbH
Ringstrasse 2
6300Zug
Inseratenummer
4003309420
Objekt-Ref.
Wohnung Maisonette

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