La proprietà si trova in Gramuseet, raggiungibile dalla strada comunale che sale da Camorino oppure da Sant’Antonino, e gode di ampia vista panoramica e di ottimo soleggiamento.

La costruzione originale è degli anni ’60, ma è stata completamente ristrutturata nel 1988 con perizia ed attenzione nei dettagli.

La casa si presenta molto bene grazie alla manutenzione, sempre eseguita regolarmente e con attenzione, e soprattutto grazie alle ulteriori importanti opere di miglioria che sono state eseguite fino ad oggi.

Lo stile rustico è stato valorizzato con elementi in pietra e legno, al piano terreno si trova la calorosa zona giorno composta da cucina, zona pranzo e soggiorno con camino e stufa a legna.

Allo stesso livello è presente il servizio con doccia che funge anche da lavanderia.

Il piano superiore offre una spaziosa camera da letto valorizzata dal tetto in legno con travi a vista ed accesso al simpatico balcone che propone una magnifica vista panoramica fino al Lago Maggiore.

Lo spazio esterno si propone con un’ampia terrazza in piode arricchita dal tavolo in pietra, dal locale disponibile utilizzabile quale ripostiglio e legnaia e dalla stupenda cantina a volta.

La proprietà comprende tre differenti lotti: Il rustico è ubicato sulla parcella 2230, la parcella 1204 ad uso agricolo è affidata ad un paesano della zona che la mantiene con cura ed attenzione, mentre la parcella 1203 comprende solo un piccolo stallino in comproprietà.

Sul fondo 1204 sono presenti due edifici accessori che vengono usati quale garage, posteggio e stalla-ripostiglio.

L’utilizzo a favore del mappale 2230 è garantito grazie alle servitù fissate a Registro Fondiario Definitivo.