• Empty room with light wooden flooring, white walls, grey kitchen cabinets, and a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a marble backsplash, a sink, a faucet, and an oven. The floor is made of light wooden planks.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and a radiator under the window.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large set of white built-in wardrobes and an open doorway leading to another space.
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"Cologny – Appartement familial de 116 m² avec deux loggias"

Kaufpreis
CHF 1'780'000.–
Zimmer
5
Fläche
116 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'780'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
1975

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

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Beschreibung

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant de 5 pièces offre une surface habitable de 116 m².

L’entrée mène à un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte. La pièce bénéficie de larges fenêtres et donne directement sur une première loggia.

La partie nuit comprend trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre loggia. L’appartement est en très bon état et sa distribution est particulièrement adaptée à une famille.

Calme et lumineux, il bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure et le Salève.

Une grande cave et une place de parking intérieure complètent le bien.

La résidence se trouve à proximité du lac et des commodités de Cologny. L’arrêt de bus Cologny-Croisée est accessible en une minute à pied, l’École du Manoir en six minutes, la Pharmacie de Cologny en huit minutes et le supermarché Migros en quatorze minutes.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Yann WICKI

+41797527312
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Inseratenummer
4003311386
Objekt-Ref.
jd1i8.qeegv

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