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"Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird..."

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
124 m2

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Standort

Chemin des Epinettes 3, 1062 Sottens

Wegzeit

  • > 60 minStation: Moudon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Sottens

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !

Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erleuchtet und an denen die Zeit stillzustehen scheint.

In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet und für diejenigen konzipiert ist, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das eigentliche Herz der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und einlädt, jeden Moment zu genießen.

Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.

Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, die ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer sind.

Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum vervollständigen diese Immobilie mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.

Draußen wirkt der Charme sofort. Der 27 m² große private Garten wird zu einem weiteren Lebensraum: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiele... Jeder findet hier sein Glück in einer von Serenität geprägten Umgebung.

Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über:


  • Zwei überdachte Parkplätze

  • Einen privaten Keller

  • Viele Stauräume



Eine privilegierte Lage

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur direkt vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich soweit das Auge reicht und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.

Die Vorteile auf einen Blick


  • 124 m² bewohnbare Fläche

  • 4,5-Zimmer-Wohnung

  • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m²

  • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC

  • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m²

  • Badezimmer mit Waschküche

  • Großer Abstellraum

  • Balkon von 8 m²

  • Privater Garten von 27 m²

  • Keller

  • Zwei überdachte Parkplätze

  • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft

  • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung



Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nicola Corcetto

Anbieter

Froidevaux Immobilier SA
Froidevaux Immobilier SA
Boulevard de Grancy 32
1006Lausanne
Inseratenummer
4003311701
Objekt-Ref.
LYZM-QEOK-997

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