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"2.OG Eigentumswohnung mit grosszügiger Terrasse"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

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Standort

Myrtenstrasse 6, 5737 Menziken

Wegzeit

  • 8 min.Station: Menziken

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
290 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Neubau an zentraler Lage – 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse

Myrtenstrasse 6, 5737 Menziken

Verkaufspreis Wohnung: CHF 750'000.–

2 Einstellhallenplätze vorhanden je CHF 35'000.–

Wohn-Highlights:

  • Wohn-/Essbereich mit 70 m²

  • 3 Schlafzimmer

  • 1 Abstellraum

  • 2 Nasszellen

  • Moderne Küche mit Kochinsel

  • Einbauschränke

  • Wintergarten

  • Kleine Terrasse + Hauptterrasse über. 100 m² Fläche

Zur Mitbenutzung:

  • Fitnessraum

  • Multifunktionsraum / Partyraum

Lagevorteile:

  • Nur 1 Minute zu Fuss zum Bahnhof, zur Post und zu Restaurants

  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

  • Kindergarten in Gehdistanz

  • Ruhige Umgebung mit einem kleinen Bächli

  • Hervorragende Verkehrsanbindung

📞 Kontakt:

Diana Heger 📱 +41 79 174 90 19

AK Omega AG 📱 +41 62 771 50 07

✉️ dh@omega-gu-ag.ch

✉️ id@omega-gu-ag.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Omega GU AGHauptstrasse 69, 5734 ReinachAlle Objekte dieses Anbieters
DH
Diana HegerArchitektin
+41791749019
+41791749019
Inseratenummer
4003313661
Objekt-Ref.
65h2y.kx6ya
DH
Diana Heger
+41791749019
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