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"3½ Zimmer mit Südbalkon in Givisiez"

Kaufpreis
CHF 815'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

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Standort

Beauséjour 19, 1762 Givisiez

Wegzeit

  • 15 min.Station: Givisiez

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Gashi
  • Apotheke

    12 min.Pharmacie de Givisiez
  • Schule

    7 min.Ecole Primaire
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Givisiez

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 815'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
94 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Genießen Sie eine neue und helle Wohnung mit einem Südbalkon von etwa 15 m². Ein komfortabler und funktionaler Lebensraum nur wenige Minuten von Freiburg entfernt.

Vom Eingang aus gelangen Sie zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche und einem hellen Wohnzimmer besteht. Große Fensterfronten bringen viel natürliches Licht und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit mehr als 17 m². Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert den Schlafbereich.

Der Balkon von etwa 15 m², der nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen angenehmen Außenbereich.

Die Highlights

neue Wohnung
Südbalkon von etwa 15 m²
große Fensterfronten
Elternschlafzimmer mit mehr als 17 m²
Erdwärmepumpe mit Free Cooling
Photovoltaikpanele
hocheffiziente Wärme- und Schalldämmung
sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien
eingeschlossener Keller

Praktische Informationen

Die Wohnungen sind im 1. Stock (A12) und 2. Stock (A22) verfügbar.
Ein Innenparkplatz ist optional für CHF 35'000.- verfügbar.

Weitere Einheiten sind ebenfalls innerhalb der gleichen PPE verfügbar. Der Budgetplan und die vollständige technische Beschreibung sind auf Anfrage verfügbar.

Die Gemeinde Givisiez, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, bietet eine gute Verkehrsanbindung und eine Nähe zu den Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Autobahnen.

Kontaktieren Sie uns, um die Liste der verfügbaren Einheiten und detaillierte Informationen über diese Wohnungen zu erhalten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arnaud Sanial

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003314709
Objekt-Ref.
BSA22

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