Villa C - Reihenhaus-Eckvilla Minergie mit Garten

Die Villa C ist die zweite Eckvilla in diesem Minergie-Wohnprojekt. Sie bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, innerem Komfort, energetischer Effizienz und privaten Außenräumen.

Ihre Position am Ende der Reihe gewährleistet eine angenehme Intimität. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, die von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die offene, moderne und funktionale Küche vervollständigt diesen geselligen Raum angenehm.

Ein vielseitiger, beheizter Raum von etwa 15 m² befindet sich auch im Erdgeschoss. Er kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Waschküche oder zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden.

Die Etage umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Verkehrsbereich, der auch Lagerräume bietet.

Hauptsächliche Merkmale

• Art des Objekts: Reihenhaus-Eckvilla Minergie
• Adresse: Imp. Clos-à-Pugin
• Nettolivingfläche: ca. 142,50 m²
• Erdgeschoss: ca. 68,95 m²
• Etage: ca. 73,55 m²
• Keller: ca. 42,66 m²
• Galetas, außerhalb der Wohnfläche: ca. 17,00 m²
• Terrasse nach Plan: ca. 18,52 m²
• 3 Schlafzimmer in der Etage
• 1 beheizter, vielseitiger Raum im Erdgeschoss
• 2 Badezimmer
• 1 Gästetoilette
• Private Terrasse und Garten
• 2 Parkplätze verfügbar als Option
• Parkplatzpreis: CHF 20'000.-
• Voraussichtliche Verfügbarkeit: Ende August 2026

Innenverteilung Erdgeschoss - ca. 68,95 m²

• Eingang und Flur: ca. 11,01 m²
• Gästetoilette: ca. 1,86 m²
• Vielseitiger Raum/Waschküche: ca. 15,04 m²
• Offene Küche: ca. 9,17 m²
• Wohnzimmer und Esszimmer: ca. 31,87 m²
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten

Etage - ca. 73,55 m²

• Elternschlafzimmer: ca. 16,97 m²
• Schlafzimmer 2: ca. 15,14 m²
• Schlafzimmer 3: ca. 14,23 m²
• Elternbadezimmer: ca. 6,42 m²
• Zweites Badezimmer/Dusche: ca. 5,50 m²
• Flur und Nachtraum: ca. 15,29 m²

Keller - ca. 42,66 m²

• Keller: ca. 13,55 m²
• Technikraum: ca. 15,29 m²
• Flur und Durchgang: ca. 13,82 m²

Ausstattung und Highlights

• Attraktive Lage am Ende der Reihe
• Bau nach Minergie-Standard
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Niedertemperatur-Heizung im Boden
• Regelbare Doppelströmungsbelüftung
• Photovoltaikanlage
• Moderner, ausgestatteter Küche
• Parkett in den Wohnräumen und Schlafzimmern
• PVC-ALU-Fenster, innen weiß und außen anthrazit
• Lamellenstore, alle motorisiert
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zweites Badezimmer für die anderen Schlafzimmer
• Beheizter, vielseitiger Raum
• Private Terrasse und Garten
• Zwei Parkplätze verfügbar als Option

Verkaufspreis

CHF 1'050'000.-, ohne Parkplätze

Zwei Parkplätze sind optional zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück verfügbar.