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"HISTORISCHER CHARME TRIFFT MODERNEN WOHNKOMFORT"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
255 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
255 m2
Grundstücksfläche:
241 m2
Kubatur:
1310 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses frisch renovierte Zweifamilienhaus in Merishausen begeistert mit 11 Zimmern, rund 255 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Liebevolle Details, helle Räume, ein gemütlicher Gartensitzplatz, Balkon sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss machen diese Liegenschaft zu etwas Besonderem. Die ruhige Lage und die Nähe zu Schule, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ein Haus, das man nicht nur besichtigt - sondern erlebt. Lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort

- ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung

- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vorhanden

- gemütlicher Gartensitzplatz

- Balkon mit angenehmer Privatsphäre

- Garage sowie zusätzliche Aussenparkplätze

- lichtdurchflutet und grosszügige Wohnräume

- ruhige und familienfreundliche Wohnlage

- attraktives Preis-Leistungsverhältnis

- perfekt für Familien, Investoren oder Selbstnutzer

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Mehr Details
Lage: ruhig
Zustand: renoviert

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Doppell-Lavabo / WC)
Heizsystem: Pelletheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 110 m
Schulen: Primarschule, 190 m
Geschäfte: Tanners Hofladen, 230 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Herr Nenad Todorovic

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b
9016St. Gallen
Inseratenummer
4003315766
Objekt-Ref.
1410186
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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