• Lumineux appartement de 3.5 pièces avec potentiel de 4.5 pièces (1)
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"Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für 4.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 1'085'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
110 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'085'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1993

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Corseaux - Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Potenzial für 4.5 Zimmer, letztes Stockwerk und privilegierte Lage

Nur wenige Minuten von Vevey entfernt, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Corseaux, entdecken Sie diese geräumige Wohnung im letzten Stock eines kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen.


Die Wohnung bietet großzügige Räume und eine schöne Helligkeit und überzeugt von Anfang an mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer besonders funktionellen Einrichtung. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, kann sie sehr leicht ihre ursprüngliche Konfiguration wiedererlangen, indem einfach eine Trennwand erstellt wird, und bietet so ein hohes Potenzial für Anpassungen an Ihre Bedürfnisse.


Der Wohnbereich, komfortabel und gemütlich, öffnet sich zu einer angenehmen 9 m² großen Balkon-Terrasse, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung zu genießen. Viele eingebaute Schränke optimieren die Stauraumflächen und verstärken den täglichen Komfort.


ca. 13 m² große Verfügungsraum, der sich im Erdgeschoss mit separatem Zugang befindet. Heizung, Anschluss an das Glasfasernetz und mehrere Steckdosen machen diesen vielseitigen Raum zu einem idealen Ort für ein Büro, ein Atelier, eine selbstständige Tätigkeit oder einfach als hochwertigen Stauraum.


Die Lage ist besonders geschätzt für ihre hohe Lebensqualität. Die Infrastruktur ist schnell erreichbar: Bushaltestelle und Schule ca. 300 Meter entfernt, Bahnhof Vevey und Autobahnanschluss nur fünf Minuten mit dem Auto.


Zwei Außenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.


Die Vorteile der Wohnung

? Letztes Stockwerk eines kleinen PPE mit 6 Wohnungen
? Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel
? Möglichkeit, leicht eine 4.5-Zimmer-Wohnung wiederherzustellen
? Schöne Räume und hervorragende Helligkeit
? 9 m² große Balkon-Terrasse
? Viele eingebaute Schränke
? Ca. 13 m² großer Verfügungsraum mit Heizung und Glasfasernetz
? Ideal für ein Büro oder eine freie Tätigkeit
? Zwei Außenparkplätze inbegriffen
? Sofort verfügbar
? Verkaufspreis CHF 1'085'000.-, Außenparkplätze inbegriffen.

Informationen und Besichtigung unter 078 893 00 43

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

David Lavignasse

Anbieter

NEXILIS Immobilier
NEXILIS Immobilier
Route du Village 1
1807Blonay
Inseratenummer
4003316778
Objekt-Ref.
NEXI-00007

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