• Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows, and radiators. No furniture or equipment present.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, white walls, large windows, and a washing machine in the background.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel oven, sink, and faucet, featuring a tiled floor and large windows.
  • Balcony with metal railings, glass panels, and an orange awning, overlooking a town with buildings and mountains in the background.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, and a large mirror above the sink. The room features white tiled walls and a dark tiled floor.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows letting in natural light. The room has a simple, clean design with a door on the right side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. No furniture or equipment present.
  • Modern hallway with grey tiled floor, white walls, and wooden paneling on one side. Features a closed door and recessed lighting fixtures.
  • Aerial view of a residential area with multiple apartment buildings, green spaces, and surrounding mountains.
  • Two men standing in front of a modern building with large windows, dressed in business attire. The image includes text in German about real estate services and a logo for Schimmo AG.
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"Zentral gelegene Wohnung mit Weitsicht"

Kaufpreis
CHF 675'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
69 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 675'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
5
Wohnfläche:
69 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 3 ½-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss verbindet zentrale Lage mit angenehmer Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz und dennoch wohnen Sie hier abseits vom grossen Trubel. Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1973 wurde laufend unterhalten, während die Wohnung selbst 2015 teilweise renoviert wurde.

Bereits das Entrée mit praktischen Einbauschränken bietet viel Platz zum Ankommen. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt dank der grossen Fensterfronten mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit schöner Weitsicht auf den Pilatus. Geniessen Sie hier entspannte Stunden an der Abendsonne.

Die beiden nach Nordosten ausgerichteten Zimmer bieten angenehme Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt das Raumangebot ideal.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der gemeinsam genutzten Tiefgarage.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und gut unterhalten – ideal als Renditeobjekt oder für Menschen, die zentrales Wohnen mit Aussicht und Ruhe kombinieren möchten.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Schimmo AG - Sandro Schindler

Inseratenummer
4003317306
Objekt-Ref.
kui6j.adi3e

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