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"Villa von Ausnahme mit Innenpool und atemberaubendem Blick"

Kaufpreis
CHF 3'700'000.–
Zimmer
8
Fläche
290 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'700'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
290 m2
Grundstücksfläche:
2184 m2
Kubatur:
1884 m3

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt auf einem wunderschönen Grundstück von 2'184 m² im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets und bietet diese Charakterimmobilie etwa 290 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind.
Erstellt im Jahr 1970, hat sie regelmäßige Renovierungen bis 2021 erfahren, von denen ein Teil von dem Innenarchitekten Philippe Pelletier neu konzipiert wurde, was ihr eine zeitlose Eleganz verleiht.

Die Wohnbereiche, die durch ihre Südausrichtung von Licht durchflutet sind, öffnen sich harmonisch auf mehrere Terrassen und den Garten.
Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Esszimmer ausgestattet ist, geht nahtlos in eine voll ausgestattete moderne Küche über, ideal, um mit Familie oder Freunden Zeit zu verbringen.

Der Schlafbereich besteht aus fünf Zimmern, darunter eine komfortable Elternsuite, sowie zwei Badezimmern, einem Badezimmer und einem Gästetoilette, was eine perfekte Anpassung an das Familienleben bietet.

Der voll ausgebauten Keller hält schöne Überraschungen bereit, mit einem Büro oder einem Spielzimmer, einem wunderschönen Innenpool, der von großen Fenstern umgeben ist und direkt auf den Garten führt, einer Waschküche und einem Weinkeller.

Außen wirkt der Charme sofort.
Der Landschaftsgarten mit über 1'260 m², die vier ideal ausgerichteten Terrassen und die etwa 480 m² Weinberge bilden eine seltene Umgebung, die einen freien Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Ein Doppelgarage komplettiert die Leistungen dieser Immobilie.

In Cortaillod, am Neuenburger Ufer, profitiert diese Villa von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen, während sie ein ruhiges und grünes Lebensumfeld bietet.

Eine seltene Immobilie, in der großzügige Räume, Helligkeit und außergewöhnliche Panoramen perfekt zusammenpassen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem Besuch vorzustellen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Alison Argi

Anbieter

Schmidhauser-Bordier et Associés SA
Schmidhauser-Bordier et Associés SA
Chemin du Levant 100
1005Lausanne

Kontakt

Schmidhauser-Bordier et Associés SA

Inseratenummer
4003317325
Objekt-Ref.
M-26-028

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