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"Villa Individuelle de charme à Genthod"

Kaufpreis
CHF 2'780'000.–
Zimmer
6
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'780'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
250 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2

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Beschreibung

Située dans la très prisée commune résidentielle de Genthod, à seulement quelques minutes de Genève, cette élégante villa individuelle offre de généreux espaces de vie, une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille, ainsi qu'un environnement calme et privilégié.

Édifiée sur une parcelle privative d'environ 1'000 m², la propriété bénéficie d'un jardin arboré et de belles terrasses ensoleillées, offrant un cadre de vie idéal.

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée accueillant
- Spacieux séjour et salle à manger, lumineux, avec accès direct au jardin
- Cuisine entièrement équipée
- Une chambre
- Une salle de bains
Étage

- Grande suite parentale avec salle de bains attenante et balcon privatif
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de bains
Sous-sol

- Grande pièce polyvalente, idéale comme salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou bureau
- Une salle de bains
- Buanderie
- Local technique et espaces de rangement
Extérieurs

- Beau jardin privatif avec terrasses
- Parcelle d'environ 1'000 m²
- Garage double pouvant accueillir deux véhicules
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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Geneva
Engel & Völkers Geneva
Place de la Fusterie 5bis
1204Genève
Inseratenummer
4003317727
Objekt-Ref.
I-04AT28-W-04AT28

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