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"Rare à la vente ? Superbe attique de 4.5 pièces au coeur de Montreux"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
135 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
135 m2
Nutzfläche:
145 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement situé en plein coeur de Montreux, ce magnifique attique de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles, transports publics et de toutes les commodités. Ici, la voiture devient totalement optionnelle.

Construit avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenu, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2023. Il se présente aujourd'hui dans un état irréprochable, comparable au neuf, sans aucun travaux à prévoir.

Un ascenseur privatif vous conduit directement dans l'appartement, offrant un confort de vie rare et une véritable sensation d'exclusivité.

Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle, comprennent un vaste séjour avec salle à manger, s'ouvrant sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter d'une agréable vue et de moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement propose également :

Trois belles chambres à coucher.
Une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Une spacieuse terrasse, véritable prolongement des espaces de vie.
Une place de parc intérieure disponible en sus du prix de vente au prix de CHF 50'000.?.

Particulièrement rare sur le marché, ce bien peut être acquis par des étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire, offrant ainsi une opportunité unique au coeur de la Riviera suisse.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Joaquim GAMBOA

Anbieter

John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003318499
Objekt-Ref.
87178655
John Taylor Montreux
Anbieter
John Taylor Montreux

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