Die Villa liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet und besticht sofort durch ihre Helligkeit, ihre ruhige Atmosphäre und den freien Blick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von einer großzügigen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und bietet ein Gefühl von Weite und Freiheit, während sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet harmonische Räume, die für ein komfortables und flexibles Familienleben konzipiert sind. Bereits beim Betreten ist die Atmosphäre einladend und funktional, mit einem Gästetoilette und einem clever integrierten Ankleideraum. Das Wohnzimmer öffnet sich dann in einen großen, lichtdurchfluteten Raum, der um eine elegante, voll ausgestattete offene Küche mit einer schwarzen Granitarbeitsplatte herum angeordnet ist. Der Essbereich und das Wohnzimmer verlängern diesen Lebensraum natürlich nach außen durch die großen Fensterfronten, die Zugang zu einer Terrasse und einem schönen Garten bieten. Hier gibt der freie Blick wirklich das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer einen ruhigen Rahmen, ergänzt durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen. Ein offener, lichtdurchfluteter Raum in der Mitte des Obergeschosses schafft einen idealen, vielseitigen Raum für ein Büro oder eine Leseecke, mit der Möglichkeit, abgeschlossen zu werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer nach Bedarf zu schaffen.

Der Keller erhöht den Nutzwert mit einer Waschküche/Technikraum, einem geräumigen Weinkeller sowie einem großen, von außen direkt zugänglichen Raum. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sei es als Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Stauraum. Was das Parken betrifft, verfügt die Villa über eine überdachte Stelle für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenplätze, die es leicht machen, Gäste zu empfangen. Die wenig befahrene Nachbarschaft verstärkt das Gefühl von Ruhe und Sicherheit.

Technisch gesehen entspricht das Haus hohen Isolierungsstandards und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was für optimalen Komfort und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.

Selten auf dem Markt, kombiniert diese Villa Helligkeit, Ruhe, Bauqualität und Flexibilität der Räume. Ein wahrer Rückzugsort, geschützt vor neugierigen Blicken, in einer gesuchten Umgebung, in der es sich gut leben lässt. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns!

Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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