• Spacieux appartement de 4.5 pces de 127 m2 Magnifique vue (1)
  • Parc des Mélèzes
  • Espace salon exposé plein Sud
  • Balcon
  • Espace salon exposé plein Sud
  • Vue depuis le salon
  • Cuisine agencée
  • Espace salle à manger
  • Chambre no 1 avec accès au balcon
  • Chambre no 2 avec accès à la salle d'eau et au balcon
  • Salle de bains
  • Salle de douche
  • Spacieux appartement de 4.5 pces de 127 m2 Magnifique vue (13)
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"Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m2 und herrlicher Aussicht"

Kaufpreis
CHF 770'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
127 m2

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Standort

Chemin du Platon 4, 1450 Ste-Croix

Wegzeit

  • 7 min.Station: Ste-Croix

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Collège de la Gare
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    7 min.Sunstore
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Avenue des Alpes

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT - HERRLICHE AUSBLICK - AUFZUG


In einer ruhigen und grünen Wohngegend, direkt an einer landwirtschaftlichen Zone, liegt diese geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m2 und genießt eine privilegierte Lebensumgebung.

Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie eine angenehme Aussicht auf den Neuenburgersee.

Das 2020 errichtete Gebäude entspricht den aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Komfort. Es verfügt über einen Aufzug und einen unterirdischen Parkplatz, der einen direkten Zugang zu den Wohnungen bietet.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Apartmenthauses mit 12 Wohnungen und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre Helligkeit aus.

Ursprünglich bestand die Wohnung aus einer 2.5-Zimmer-Wohnung und einer 3.5-Zimmer-Wohnung, die beiden Einheiten wurden jedoch zusammengelegt, um eine große 4.5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.
Diese Konfiguration bietet eine große Flexibilität, da es durchaus möglich ist, die beiden ursprünglichen Wohnungen wiederherzustellen, indem man in der zweiten Einheit eine Küche einbaut.

Die Wohnung verfügt auch über zahlreiche Maßanfertigungen, die harmonisch in die verschiedenen Räume integriert sind und praktische Lagerungsmöglichkeiten bieten, während sie die Räume optimieren.

Die Wohnung ist frei von jeglichen Mietverträgen, was eine Übernahme für den eigenen Bedarf oder als Investition ermöglicht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
  • Offene Eingangshalle
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Südausrichtung
  • Esszimmer mit Zugang zum Balkon
  • Eingerichtete Küche mit Durchreiche
  • Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC) und zum Balkon
  • Dusche
  • WC mit Waschbecken
  • Westorientierter Balkon mit Markise und Beleuchtung
  • Waschküche mit Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (möglicher Standort für die Einrichtung einer zweiten Küche)
  • 2 private Kellerräume mit Strom

2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude werden für einen Betrag von CHF 60'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TransCréa Sàrl
TransCréa Sàrl
Rue de l'Arnon 5
1450Sainte-Croix
Inseratenummer
4003318622
Objekt-Ref.
L12_L13

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