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Residenz Le Chêne d'Or - Eine seltene Promotion im Herzen von Gland

Entdecken Sie Le Chêne d'Or, eine neue, intimistische Promotion, die ideal in einem ruhigen und grünen Viertel liegt, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.
In unmittelbarer Nähe des Sees, der Schulen, der Geschäfte und des Bahnhofs bietet dieses Projekt eine außergewöhnliche Lebensumgebung, die Mobilität, Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit vereint.

DIE PROMOTION "Le Chêne d'Or"

Eine sehr gefragte, kleine PPE, bestehend aus 6 hellen Wohnungen mit schönen Volumina:

1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
5 Wohnungen mit 4,5 Zimmern

Jede Wohnung profitiert von großzügigen Außenbereichen: Gärten, Terrassen oder Balkonen, die angenehm sonnig sind.
Zwei Außenparkplätze mit Vorkehrung für Elektroanschluss vervollständigen dieses verfügbare Objekt.


LOT 5 - Wohnung 3,5 Zimmer 2. Etage - Ausrichtung Südwest

Eine helle und komfortable Wohnung, die ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und schöne Schlafräume bietet.

BESCHREIBUNG:
- Eingangshalle mit Garderobe
- Voll ausgestattete Küche, offen zum Essbereich
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern
- Balkon von etwa 12 m²
- Badezimmer mit WC und Waschbecken
- Dusche mit WC und Waschbecken
- Elternschlafzimmer
- Ein Kinderzimmer und/oder Büro

LOKALE & ANLAGEN
- Keller
- Gemeinsame Waschküche
- Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder
- Zwei Außenparkplätze mit Elektroanschluss

KAUF IN FORM
- Anteil am Grundstück + Baukredit (Partnerbank)
- Bauvertrag mit der Generalunternehmung
- Kauf auf Plan möglich, sofort
- Fertigstellung nach Wunsch des Käufers
- Wärmepumpe mit niedriger Temperatur
- Solare Panels
- Einzugstermin: Herbst 2027

Innenumbauten möglich (außer tragenden Wänden und Treppenhaus)
Genehmigung durch den Architekten erforderlich

SITUATION & EINKAUFMÖGLICHKEITEN
- Autobahn: 1,3 km
- Bahnhof Gland: 600 m
- Genf: 30 Minuten - Züge alle 30 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: < 500 m
- Kindergärten: < 1 km
- Grund- und Mittelschulen: 300 m
- Einwohner: 11'324
- Höhe: 432 m
- Gemeindesteuer: 61%
- Offizielle Website: gland.ch

10 GRÜNDE, WARUM SIE GLAND BESUCHEN SOLLTEN
1. Seltene und sehr gefragte Promotion
2. Grüne Oase im Herzen der Stadt
3. Optimale Mobilität: Auto, Zug, Fahrrad, Fußweg
4. Ideale Umgebung für Familien
5. Kleine PPE mit nur 6 Wohnungen
6. Freie Sicht auf die Alpen von den oberen Etagen
7. Seriöse und menschliche Generalunternehmung (CR Promotions - Rolle)
8. Vollständig personalisierbare Fertigstellung
9. Nachhaltige und leistungsstarke Konstruktion
10. Sichere Investition in einem gefragten Sektor

BESICHTIGUNGEN & KONTAKTE
- Besichtigungen nach Vereinbarung, auch samstags vormittags.<