NUOVO - ESCLUSIVO!
Residenza Le Chêne d'Or - Una promozione rara nel cuore di Gland

Scopri Le Chêne d'Or, una nuova promozione intima ideale situata in un quartiere tranquillo e verde, a pochi passi da tutte le comodità.
A proximità immediata del lago, delle scuole, dei negozi e della stazione ferroviaria, questo progetto offre un ambiente di vita eccezionale, che combina mobilità, comfort, qualità della vita e sostenibilità.

LA PROMOZIONE "Le Chêne d'Or"

Una piccola PPE molto richiesta, composta da 6 appartamenti luminosi con bei volumi:

1 appartamento di 3,5 locali
5 appartamenti di 4,5 locali

Ogni appartamento beneficia di spazi esterni generosi: giardini, terrazze o balconi, piacevolmente soleggiati.
Due posti auto esterni con pre-equipaggiamento per la ricarica elettrica completano questa proprietà disponibile.


LOT 5 - Appartamento 3,5 locali 2° piano - Orientamento Sud-Ovest

Un appartamento luminoso e confortevole, che offre un ampio soggiorno, una cucina aperta e bei spazi notturni.

DESCRIZIONE:
- Ingresso con armadio
- Cucina completamente attrezzata, aperta sul soggiorno
- Soggiorno spazioso con grandi finestre
- Balcone di circa 12 m²
- Bagno con WC e lavabo
- Doccia con WC e lavabo
- Camera da letto principale
- Una camera da letto per bambini e/o studio

LOCALI & ANNESSI
- Cantina
- Lavanderia comune
- Locale per biciclette e passeggini
- Due posti auto esterni con pre-equipaggiamento elettrico

ACQUISTO IN FORMA
- Quota di terreno + mutuo per la costruzione (banca partner)
- Contratto di costruzione con l'impresa generale
- Acquisto su piano possibile, immediatamente
- Finiture a scelta dell'acquirente
- Pompa di calore a bassa temperatura
- Pannelli solari
- Occupazione: autunno 2027

Modifiche interne possibili (ad eccezione dei muri portanti e della scala)
Validazione richiesta dall'architetto

SITUAZIONE & COMODITÀ
- Autostrada: 1,3 km
- Stazione ferroviaria di Gland: 600 m
- Ginevra: 30 minuti - treni ogni 30 minuti
- Negozi & servizi: < 500 m
- Asili: < 1 km
- Scuole primarie & secondarie: 300 m
- Popolazione: 11.324
- Altitudine: 432 m
- Tassa comunale: 61%
- Sito web ufficiale: gland.ch

10 MOTIVI PER VISITARE
1. Promozione rara e molto richiesta
2. Oasi verde nel cuore della città
3. Mobilità ottimale: auto, treno, bicicletta, passeggiata
4. Ambiente ideale per le famiglie
5. Piccola PPE con solo 6 appartamenti
6. Vista libera sulle Alpi dai piani superiori
7. Impresa generale seria e a misura d'uomo (CR Promotions - Rolle)
8. Finiture completamente personalizzabili
9. Costruzione sostenibile e ad alta prestazione
10. Investimento sicuro in un settore richiesto

VISITE & CONTATTI
- Visite a tua convenienza, anche il sabato mattina.