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"Charmant studio de 25m2 à Aminona"

Kaufpreis
CHF 190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1
Fläche
25 m2

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Standort

Rue Lhassa 2, 3963 Aminona

Wegzeit

  • > 60 minStation: Sierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Aminona

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
25 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Coup de coeur !

Ce chaleureux studio situé au 3ème étage, vous offre une vue imprenable et féerique sur les montagnes qui lui font face.

Ce studio qui ne pourra que vous séduire !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Studio de 25m2 :

  • Meublé
  • 3e étage
  • Hall d'entrée
  • Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
  • Un séjour/salle à manger avec canapé lit et des fenêtres donnant côté ouest
  • Une kitchnette (hotte, 2 plaques de cuisson, réfrigérateur)


Locaux communs :
  • Un local à ski
  • Buanderie commune avec lave-linge, sèche-linge et cordes à linge


Parking :
  • En sus du prix de vente, une place de parc située dans le parking est disponible pour un prix de CHF 30'000.-




Offrez-vous un panorama à couper le souffle, où chaque regard s'émerveille devant la majesté des sommets alpins. Les montagnes s'étendent à perte de vue, dévoilant des crêtes enneigées et des paysages grandioses.

Ici, loin des tumultes de la vie quotidienne, on savoure le calme, rythmé uniquement par le murmure de la nature environnante.


Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Les Résidences Kandahar :
  • Situées à 1'500 m d'altitude, dans le hameau d'Aminona, à proximité de Crans-Montana.Trois tours emblématiques offrant un point de départ idéal pour les activités en plein air.
  • Activités et équipements : En été : chemins de randonnée, itinéraires VTT et défis cyclistes sur le col de Crans-Montana. En hiver : accès facile aux pistes de ski et de raquettes.
  • Vue panoramique sur la vallée du Rhône et les Alpes, du Cervin au Mont Blanc. Environnement sauvage et préservé, parfait pour se ressourcer.


Immeuble Églantine :

Équipements communs :
  • Buanderie commune
  • Places de parc visiteurs.


Rénovations récentes :
  • Intérieur des locaux communs entièrement refait à neuf : peinture, crépis et ascenseurs neufs 2024.


Atouts :
  • Vue imprenable sur des sommets de plus de 4'000 m.
  • Orientation ouest, lumineux et sans vis-à-vis.
  • Accessibilité facile toute l'année.


Accessibilité :
  • À 5 km de Crans-Montana, bien desservi par des navettes gratuites (5 minutes à pied de l'arrêt de bus d'Aminona).
  • À 35 km de l'aéroport de Sion et moins de 4 km du lac de Géronde.


Que vous soyez sportif ou en quête de détente, Aminona et ses environs proposent un cadre unique pour profiter pleinement de la montagne en été comme en hiver.

Activités en plein air
  • Trail :

Itinéraire reliant Aminona au Driving Range / Snow Island à Crans-Montana ou inversement. Retour possible en navette gratuite.
Parcours ponctué de cafés et restaurants d'altitude pour se désaltérer ou se restaurer.


  • Ski de randonnée :

Crans-Montana dispose de 16 itinéraires balisés pour tous niveaux, totalisant 84 km et un dénivelé positif de 8'000 m.
Ski Rando Parc, élaboré avec Séverine Pont-Combe, inclut des parcours d'initiation et un défi La X'trême avec 2'620 m de D+.
Accès limité aux horaires d'ouverture du domaine skiable.


  • Ski alpin :

Remontées mécaniques à 2 minutes en...

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Laetitia Vouardoux

Anbieter

Valimmobilier SA
Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964Conthey
Inseratenummer
4003320900
Objekt-Ref.
6108881

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