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"Et si cette propriété devenait l'une des plus belles réalisations de votre vie ?"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
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Fläche
445 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Wohnfläche:
445 m2
Nutzfläche:
550 m2
Grundstücksfläche:
6297 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

PROPRIETE A RENOVER ENTIEREMENT - DONNEZ DE L'AMBITION A VOS RÊVES...

Derrière ses arbres centenaires et à l'abri des regards, cette objet confidentiel n'attend pas d'être simplement rénové. Il attend de devenir l'expression de votre vision.

Niché au coeur d'un environnement naturel préservé, il vous offre une opportunité rare : imaginer et réaliser une résidence d'exception entièrement à votre image.

Édifiée sur une parcelle de 6'300 m², à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable et d'un cadre verdoyant où le calme règne en maître. Un privilège devenu particulièrement rare sur l'Arc lémanique.

La bâtisse existante développe près de 445 m² habitables et constitue une base idéale pour donner naissance à une demeure contemporaine répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance.

Les volumes généreux, la qualité de son implantation, son vaste parc ainsi que ses prestations déjà présentes ? notamment une piscine intérieure et un court de tennis privé ? offrent un potentiel exceptionnel de valorisation.
Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences.

Afin d'accompagner les futurs propriétaires dans cette transformation, nous proposons également un accompagnement complet en partenariat avec un cabinet d'architectes reconnu. De la conception architecturale à la coordination des travaux, chaque étape pourra être entièrement prise en charge afin de vous offrir un projet clé en main, parfaitement maîtrisé.

Que vous souhaitiez piloter personnellement cette rénovation ou confier sa réalisation à des professionnels qualifiés, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir aujourd'hui un domaine au potentiel remarquable et de lui donner une identité véritablement unique.

Plus qu'une acquisition, c'est un projet patrimonial d'exception qui s'offre à vous.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Laurent MARTINEZ

Anbieter

OMNIA Coppet
OMNIA Coppet
Grand-Rue 61
1296Coppet
Inseratenummer
4003321639
Objekt-Ref.
87132843
OMNIA Coppet
Anbieter
OMNIA Coppet

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