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"Et si cette propriété devenait l'une des plus belles réalisations de votre vie ?"

Prix d'achat
CHF 2'690'000.–
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Surface
445 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'690'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Surface habitable:
445 m2
Surface utile:
550 m2
Superf. d. terrain:
6297 m2

Caractéristiques et équipements

  • Vue

  • Piscine

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Description

PROPRIETE A RENOVER ENTIEREMENT - DONNEZ DE L'AMBITION A VOS RÊVES...

Derrière ses arbres centenaires et à l'abri des regards, cette objet confidentiel n'attend pas d'être simplement rénové. Il attend de devenir l'expression de votre vision.

Niché au coeur d'un environnement naturel préservé, il vous offre une opportunité rare : imaginer et réaliser une résidence d'exception entièrement à votre image.

Édifiée sur une parcelle de 6'300 m², à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'une intimité remarquable et d'un cadre verdoyant où le calme règne en maître. Un privilège devenu particulièrement rare sur l'Arc lémanique.

La bâtisse existante développe près de 445 m² habitables et constitue une base idéale pour donner naissance à une demeure contemporaine répondant aux plus hauts standards de confort et d'élégance.

Les volumes généreux, la qualité de son implantation, son vaste parc ainsi que ses prestations déjà présentes ? notamment une piscine intérieure et un court de tennis privé ? offrent un potentiel exceptionnel de valorisation.
Ici, tout est réuni pour créer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies, votre mode de vie et vos exigences.

Afin d'accompagner les futurs propriétaires dans cette transformation, nous proposons également un accompagnement complet en partenariat avec un cabinet d'architectes reconnu. De la conception architecturale à la coordination des travaux, chaque étape pourra être entièrement prise en charge afin de vous offrir un projet clé en main, parfaitement maîtrisé.

Que vous souhaitiez piloter personnellement cette rénovation ou confier sa réalisation à des professionnels qualifiés, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir aujourd'hui un domaine au potentiel remarquable et de lui donner une identité véritablement unique.

Plus qu'une acquisition, c'est un projet patrimonial d'exception qui s'offre à vous.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Laurent MARTINEZ

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OMNIA Coppet
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Grand-Rue 61
1296Coppet
No. d'annonce
4003321639
Réf. de l'objet
87132843
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