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"Villarlod - Verpassen Sie nicht die letzte Villa!"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
140 m2

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Standort

Route du Gibloux 4, 1695 Villarlod

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villaz-St-Pierre

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Villarlod

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
353 m2
Kubatur:
582 m3
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Fertiggestellte Villa - Ausbau nach Wunsch!



Dieses wunderschöne Projekt "Les Résidences de la Planchetta" liegt am Hang des Mont Gibloux, im charmanten Dorf Villarlod, nur 8 Minuten von der Autobahn entfernt.

Diese letzte Doppelvilla erhebt sich in einem wahren Grünen, im Herzen des Dorfes, und bietet ein naturliches und ländliches Lebensumfeld, das besonders gesucht wird.

Auf einem Grundstück von ca. 353 m² erbaut, profitiert diese 4,5-Zimmer-Villa (~140 m² Wohnfläche) von einer ausgezeichneten Beleuchtung.

Auf zwei Ebenen errichtet und vollständig ausgebaut, ist sie mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen ausgestattet.

Sie besteht aus einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, und drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und hoher Deckenhöhe, sowie zwei Badezimmern.

Dank ihrer idealen Ausrichtung profitiert die Villa von der Sonne vom Morgengrauen bis zu ihren letzten Strahlen.

Ein Garten sowie ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft mit Blick auf den Jura vervollständigen diesen Ruheort.

Die privilegierte Lage des Dorfes und des Viertels, die Bauqualität und die natürliche Umgebung machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Wohnort.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philippe Ansermot

Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERESilver Partner
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE
Rue St-Denis 40
1630Bulle
Inseratenummer
4003322002
Objekt-Ref.
799._3B
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE
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