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"Bottens - Your wellness retreat at the gates of Lausanne"

Kaufpreis
CHF 2'690'000.–
Zimmer
9.5
Fläche
290 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
290 m2
Nutzfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
1016 m2
Kubatur:
1568 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Just 15 minutes from Lausanne, in a quiet and lush residential environment, this fully renovated Vaud villa offers a privileged living environment, combining comfort, generous volumes, and high-end amenities.

Distributed over three levels, it offers bright living spaces open to a large veranda and extensive terraces, a contemporary kitchen, several bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom, as well as carefully finished touches.

Its real advantage lies in its exceptional wellness area including an indoor pool, a sauna, a hammam, and two jacuzzis (indoor and outdoor), offering a unique relaxation experience daily.

Built on a plot of over 1,000 m², the property also features a private cinema room, an air-conditioned wine cellar, a pétanque court, an outdoor kitchen, a large garage, and several parking spaces.

A rare property, ideal for lovers of tranquility and exclusivity, in immediate proximity to Lausanne.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nathan STRAUSS

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003322064
Objekt-Ref.
87213722

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