Bottens
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Wohnung & Haus kaufen in Bottens

13

CHF 670’000.–129m25.5Zi

1041 Bottens

Superbe duplex de 5,5 pièces dans le village de Bottens. L'immeuble se situe en bordure de zone agricole avec un magnifique dégagement sur la campagne. Situé dans un quartier convivial, vous apprécierez le calme. Un coin barbecue est à disposition de la PPE ainsi qu'un jardin potager. Cet appartement de 129m2 a été entièrement rénové en 2014 et repeint en 2019, il saura vous séduire par sa luminosité et ses différents espaces, il est en parfait état et tout y a été pensé avec goût. Rez de chaussé : Un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie peut être agrandi et transformerait ce duplex en très grand 4,5 pièces. Une baie vitrée ainsi qu'une porte fenêtre donnent sur un balcon exposition sud est, sans vis à vis. 3 chambres, un local avec colonne de lavage et espace de rangements, un WC-douche Le 1er étage : 1 grande chambre à coucher avec possibilité d'aménager un dressing, une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Un Salon avec un velux équipé de moustiquaire et un espace de rangement. L'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parc louées à la PPE, fr 25.-- par mois chacune.

6

CHF 820’000.–142m25.5Zi

1041 Bottens

Très belle opportunité pour un investisseur Magnifique duplex vendu loué (CHF 2'850.- par mois). Très bon rendement, locataire stable. Situé à Bottens, à seulement 10 minutes de Lausanne, dans une petite PPE de 6 appartements, découvrez ce magnifique appartement de 142 m2 en Rez-de-jardin et en duplex avec un magnifique jardin de 203 m2 privatif et clôturé, entièrement rénové. L'emplacement est idéal, au coeur du village de Bottens et proche de toutes les commodités, accessible par les transports publics depuis Lausanne par la ligne TL 60 Lausanne - Froideville. Lausanne est rejoint en moins de 10 minutes en voiture. L'immeuble est au calme et le jardin n'a pas de vis à vis avec une orientation plein sud. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-JardinUn salon avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse • Un coin repas et une jolie cuisine moderne, ouverte • Une petite chambres /bureau • Une salle de douche • Un hall d'entrée avec placard • Un grand réduit. Au premierUne salle de bain spacieuse (Espace buanderie possible) • Trois chambres dont une avec dressing • Un grand couloir aménagé. À savoir En sus, 2 places de parc à CHF 10'000.- / place • Type de chauffage : Radiateur • Energie : Pellets • Eau chaude : Pellets • Le bâtiment a été intégralement rénové.

12

CHF 920’000.–120m25.5Zi

1041 Bottens

Cette villa mitoyenne en PPE, de caractère avec petit jardin, terrasse et balcon, vous attends! Vidéo : https://youtu.be/OHoUgKHURDg Aucun travaux à faire: Chaudière changée en 2015, adoucisseur d'eau de 2011,peintures refaites en 2017 et cuisine de 2018, le tout pour 60'000.- Cette maison est prête à vous recevoir vous et votre famille, idéale pour famille de 2 à 3 enfants maximum. Sans nuisances. Idéalement située proche des transports en commun ligne 60 pour Lausanne Flon : https://www.bottens.ch/vivre-a-bottens/transports-et-mobilite/transports-publics?showall=1 A 8km et 11 minutes de l'entrée de l'autoroute de Lausanne-Blécherette. Les 2 places de parc (30'000.-) sont incluses dans le prix! Les charges de PPE, chauffage et eau chaude s'élèvent à 230.- par mois!!! Le fond de rénovation est à 60'000.-, donc la part des propriétaires est de 15'000.- et est incluse dans le prix.

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