Im charmanten Dorf Champéry bezaubert diese außergewöhnliche Immobilie durch ihre Authentizität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre freie Sicht auf die umliegenden Berge, darunter Les Dents du Midi und Les Dents Blanches.

In einem ruhigen und idyllischen Viertel gelegen, wurde dieses Chalet aus dem 19. Jahrhundert mit Geschmack renoviert und mit edlen Materialien ausgestattet, wodurch es harmonisch den Charme des Alten mit moderner Komfort verbindet.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 506 m², viele Stauräume und einer unabhängigen Wohnung bietet diese seltene Immobilie Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden.

Raumplan
Untergeschoss

• Fitnessraum
• Authentischer marokkanischer Hammam aus Tadelakt (6 Plätze) mit Dusche
• Heimkino und Spielzimmer
• Waschküche

Obergeschoss (Tagbereich)

• Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette
• Diele mit authentischem Ofen aus Stein
• Gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche
• Behaglicher Kaminbereich mit modernem Stahlkamin und Natursteinwand
• Zweites Wohnzimmer/Spielzimmer
• Superbe, voll ausgestattete Küche mit Insel
• Geräumiges Esszimmer mit Ofen aus Stein und direktem Zugang zur Terrasse
• Weinkeller neben der Küche
• Terrasse mit Südwestausrichtung und atemberaubender Sicht auf Les Dents-du-Midi und Les Dents-Blanches, mit Wasserfontäne, ideal für Sommer- und Wintersaison
• Balkon
• Technikraum
• Außenabstellraum

Erstes Obergeschoss (Schlafbereich)

• Diele mit Holzofen
• Elternschlafzimmer mit Dusche, japanischer Toilette, Büro im Mezzanin und Balkon
• Zweites Schlafzimmer mit Bad/Dusche, japanischer Toilette und Balkon
• Schönes zusätzliches Schlafzimmer
• Dusche
• Diele mit Einbauschränken
• Balkon

Zweites Obergeschoss (Schlafbereich)

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Dusche
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche und en-suite-Toilette
• Balkon

Anbau
Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung in Duplex mit:

• Zwei Schlafzimmern
• Einem Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Privater Eingang und privater Garten

Dieser Bereich ist ideal für die Unterbringung von Familie, Freunden, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mieteinkommens.

Parkmöglichkeiten

• Ein Garagenplatz
• Fünf Außenparkplätze

Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Dorfes Champéry, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, der Arztpraxis, dem Palladium (Schwimmbäder, Eisbahn, Curling, Kletterwand, Tennis, Fitness usw.) und allen sportlichen und kulturellen Aktivitäten, die diese dynamische und charmante Station bietet.
Die Seilbahn Grand-Paradis, die Zugang zum größten internationalen Skigebiet der Welt - Les Portes du Soleil mit 650 km Pisten bietet, liegt nur 10 Gehminuten entfernt via dem chemin des poussettes.
Die Immobilie ist das ganze Jahr über mit dem Auto erreichbar.
Der TPC-Bahnhof, 950 m entfernt, bietet eine hervorragende Verbindung zum schweizerischen und europäischen Eisenbahnnetz, um ...