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"Charmantes 4,5-Zimmer-Dachwohnung in Ursy"

Kaufpreis
CHF 645'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
101 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 645'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
101 m2
Baujahr:
2016

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Ursy, au sein d'une petite PPE de seulement 3 appartements, ce magnifique appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Offrant un cadre de vie paisible, il séduit par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse. Son agréable balcon permet de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, créant un ensemble harmonieux. La cuisine moderne équipée d'un îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace et favorise les moments de convivialité en famille et entre amis.

L'appartement comprend également:

  • Drei Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit eigenem Duschbad
  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Ein Abstellraum/Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum


Zusätzliche Leistungen:

  • Ein Balkon, der es ermöglicht, den Außenbereich zu genießen
  • Ein überdachter Außenparkplatz zum Preis von CHF 15'000.-, zusätzlich zum angegebenen Preis
  • Möglichkeit, eine zweite oder sogar eine dritte Außenparkplatz (CHF 15'000.- pro zusätzlicher Stelle) zu erwerben
  • Ein privater Keller ist inbegriffen
  • 20m² Thermische Solarpanele für die Warmwassererzeugung.
  • Eine Ladestation ist unter dem Dach installiert


Dieses Apartment bietet Charme, Komfort und Funktionalität und ist eine seltene Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer ruhigen und gesuchten Umgebung in Ursy niederlassen möchte.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Nelson Longo

Anbieter

Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Compagnie Immobilière Romande - Fribourg
Rue de Gruyères 106
1630Bulle
Inseratenummer
4003323030
Objekt-Ref.
7YAE-WOM8-1352

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Eigenmittel (optional)

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