Ihr zukünftiger Friedenshafen in Corsier-sur-Vevey

Versteckt in den Höhen von Corsier-sur-Vevey, im Herzen einer erhaltenen Umgebung und abgeschirmt von Blicken, profitiert diese authentische alte Ferme von einer seltenen Lebensumgebung, zwischen Natur, absolutem Frieden und atemberaubenden Blicken auf die Alpen.

Ein einzigartiger Ort für Liebhaber von Raum, Serenität und Authentizität.

Der Charme des Alten, ein außergewöhnliches Potenzial

Erstellt am Ende des 19. Jahrhunderts, bietet diese zu renovierende Immobilie großzügige Räume und ein bemerkenswertes Potenzial für ein inspirierendes Lebensprojekt.

Die Immobilie umfasst unter anderem:

• Eine große Scheune und alte Ställe, die zahlreiche Lagermöglichkeiten bieten.
• Einen authentischen Wohntrakt mit schönen, hellen und gut ausgerichteten Wohnräumen.
• Mehrere unabhängige Wohnungen mit insgesamt etwa 230 m² Nutzfläche.
• Viele Nebengebäude: Keller, Lagerräume und Anbauten.
• Ein Grundstück von etwa 2'000 m², das in Terrassen mit Gärten, einem alten Hühnerhaus und einer zu kappten Quelle angelegt ist. Ein Antrag auf Grundstücksteilung ist derzeit im Gange, sowie ein Verfahren zum Ausstieg aus dem LDFR-Regime.

Ein ideales Umfeld für ein Familienprojekt, eine Charakter-Wohnung oder einen naturnahen Lebensstil.

Ein privilegiertes Umfeld

Umggeben von Wiesen und Wald, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, während sie dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Die Hauptvorteile sind:

• Absoluter Frieden und vollkommene Abwesenheit von Blicken.
• Optimale Ausrichtung und hervorragendes Sonnenlicht.
• Atemberaubende Blicke auf die Alpen und die umliegende Landschaft.
• Nur 6 Minuten von den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen A9 und A12 entfernt.

Die Immobilie ist Teil eines Grundstücks von 24'535 m², das derzeit der LDFR (Bundesgesetz über das landwirtschaftliche Bodenrecht) unterliegt und 17'040 m² Ackerland, Wiese und Weide, 583 m² Garten, 6'625 m² Wald sowie 287 m² Wohnfläche mit gemischter Nutzung umfasst. Ein Antrag auf Grundstücksteilung ist derzeit im Gange, um aus dem LDFR-Regime eine Fläche von etwa 2'000 m², die das Hauptgebäude der Ferme umfasst, auszuscheiden.

Ein seltener Ort zum Entdecken

Diese Immobilie wird diejenigen bezaubern, die Natur, Authentizität und Renovierungsprojekte mit großem Potenzial in einem erhaltenen und inspirierenden Umfeld lieben.

Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.

Thomas Jaquet

thomas@proximmo.ch

PROXIMMO Immobilienagentur

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