"Ein historisches Anwesen im Herzen von Charmey"
Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12.5
Fläche
300 m2
Standort
Fribourg, 1637 Val-de-CharmeyKosten
- Kaufpreis:
- CHF 890'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauernhaus
- Anzahl Zimmer:
- 12.5
- Wohnfläche:
- 300 m2
- Grundstücksfläche:
- 678 m2
- Kubatur:
- 1530 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2017
- Baujahr:
- 1850
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Parkplatz
Altbau
Dokumente (0)
Beschreibung
Errichtet um 1850 auf einem Grundstück von 678 m², hat dieses charmante, an eine Nachbarliegenschaft angrenzende Dorfhaus die Epochen überstanden und profitiert von einer ständigen Pflege und regelmäßigen Renovierungen. Verteilt über drei Ebenen, bietet es fast 302 m² Wohnfläche mit schönen Räumlichkeiten, etwa einem Dutzend Zimmern und zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung. Sein authentischer Charakter kommt durch typische architektonische Elemente der Region zum Ausdruck, wie die originalen Holzeinbauten, die Fassade aus Holzschindeln, das Dach mit abgewalmten Seitenteilen oder den alten Holzofen, die dem Ganzen eine warme und charaktervolle Atmosphäre verleihen.
Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem intimen Garten und abgeschirmten, nach Westen ausgerichteten Freiflächen, um den Sonnenschein am späten Tag voll auszunutzen. Die besonders friedliche Umgebung vereint sich mit einer praktischen Lage dank der Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Dorfkomforts. Die bestehenden Räume sowie die Konfiguration des Hauses bieten darüber hinaus ein interessantes Potenzial für Veränderungen, das es ermöglicht, verschiedene Projekte je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer zu planen.
Das Anwesen verbindet Erbe, Authentizität und Lebensqualität und stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien dar. Es ist im Wert B erfasst und unterliegt einem Schutz der Kategorie 2, was von seinem kulturellen Wert zeugt und gleichzeitig seine Erhaltung ermöglicht. Schließlich kann diese Liegenschaft sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, ein zusätzlicher Vorteil für ein Familienprojekt oder eine Charme-Residenz.
Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einem intimen Garten und abgeschirmten, nach Westen ausgerichteten Freiflächen, um den Sonnenschein am späten Tag voll auszunutzen. Die besonders friedliche Umgebung vereint sich mit einer praktischen Lage dank der Nähe zu Geschäften, Schulen und anderen Dorfkomforts. Die bestehenden Räume sowie die Konfiguration des Hauses bieten darüber hinaus ein interessantes Potenzial für Veränderungen, das es ermöglicht, verschiedene Projekte je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer zu planen.
Das Anwesen verbindet Erbe, Authentizität und Lebensqualität und stellt eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien dar. Es ist im Wert B erfasst und unterliegt einem Schutz der Kategorie 2, was von seinem kulturellen Wert zeugt und gleichzeitig seine Erhaltung ermöglicht. Schließlich kann diese Liegenschaft sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, ein zusätzlicher Vorteil für ein Familienprojekt oder eine Charme-Residenz.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Frederik Ellegaard
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Frederik EllegaardCourtier
- Inseratenummer
- 4003324029
- Objekt-Ref.
- 046257












