Situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de seulement trois appartements, ce vaste logement de 5.5 pièces bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de l'ensemble des commodités.

Im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur drei Wohnungen befindet sich diese große 5,5-Zimmer-Wohnung, die eine zentrale Lage aufweist, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.

Offrant une surface d'environ 175 m², il séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et les nombreuses rénovations réalisées ces dernières années.

Mit einer Fläche von etwa 175 m² besticht es durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Aufteilung und die zahlreichen in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen.

Habitable immédiatement, il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et confortable.

Es ist sofort bewohnbar und bietet eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen und komfortablen Wohnung sucht.

Les atouts du bien

Die Vorteile der Immobilie

• Très grande surface habitable

wird zu

• Sehr große Wohnfläche

• Rénové et habitable de suite

wird zu

• Renoviert und sofort bewohnbar

• Petit immeuble

wird zu

• Kleines Wohnhaus

• Accès aisé depuis la route principale

wird zu

• Leichter Zugang von der Hauptstraße

• Disponible immédiatement

wird zu

• Sofort verfügbar

• Vente possible en résidence principale ou secondaire

wird zu

• Verkauf möglich als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Distribution

wird zu

Aufteilung

• Hall d'entrée avec armoires encastrées

wird zu

• Eingangshalle mit Einbauschränken

• WC visiteurs

wird zu

• Gästetoilette

• Cuisine indépendante avec accès au balcon ouest

wird zu

• Unabhängige Küche mit Zugang zum Westbalkon

• Grand séjour lumineux avec poêle

wird zu

• Großes, helles Wohnzimmer mit Ofen

• Hall de distribution avec rangements

wird zu

• Verteilerhalle mit Abstellmöglichkeiten

• deux chambres

wird zu

• Zwei Schlafzimmer

• une suite parentale avec salle de douche privative et accès au balcon sud

wird zu

• Elternschlafzimmer mit privater Dusche und Zugang zum Südbalkon

• Une quatrième chambre

wird zu

• Ein viertes Schlafzimmer

• Grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

wird zu

• Großes Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche

• 2 places de parc (incluses)

wird zu

• 2 Parkplätze (inbegriffen)

• 1 cave privative

wird zu

• 1 private Keller

L'immeuble a fait l'objet d'un entretien régulier et de nombreuses améliorations au cours des dernières années, notamment :

wird zu

Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und in den letzten Jahren zahlreich verbessert, insbesondere:

• Fenêtres récentes avec triple vitrage

wird zu

• Neue Fenster mit Dreifachverglasung

• Rénovation des salles de bains

wird zu

• Renovierung der Badezimmer

• Réfection des peintures

wird zu

• Erneuerung der Anstriche

• Panneaux photovoltaïques sur l'immeuble

wird zu

• Photovoltaikpanele auf dem Gebäude

• Chauffage par pompe à chaleur

wird zu

• Heizung mit Wärmepumpe

Des travaux complémentaires concernant les façades sont prévus et seront entièrement pris en charge par le propriétaire actuel.

wird zu

Zusätzliche Arbeiten an den Fassaden sind geplant und werden vollständig von dem aktuellen Eigentümer übernommen.

Grâce à ses généreux volumes, ses rénovations récentes et sa situation centrale, cet appartement offre un cadre de vie confortable.

wird zu

Thanks zu seinen großzügigen Räumen, den jüngsten Renovierungen und der zentralen Lage bietet diese Wohnung einen komfortablen Lebensraum.

wird zu

Die großzügigen Räume, die jüngsten Renovierungen und die zentrale Lage bieten einen komfortablen Lebensraum.

Dossier et plan disponibles . Contactez nous pour organiser une visite.

wird zu

Akten und Pläne sind verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren.

NB : Nous répondons systématiquement à chaque demande. Si vous ne recevez pas de réponse dans un délai de 48 heures, pensez à vérifier vos courriers indésirables ou à nous contacter par téléphone.

wird zu

Hinweis: Wir beantworten jede Anfrage systematisch. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihre unerwünschten E-Mails oder kontaktieren Sie uns telefonisch.