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"Elegantes Townhouse HPE mit Garten"

Kaufpreis
CHF 4'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
206 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'150'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
206 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der gefragten Gemeinde Cologny, in einer privaten Umgebung und abgeschirmt von Lärmbelästigungen, bietet dieses elegante Townhouse HPE einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m², eine Nutzfläche von etwa 250 m² und einen kleinen Garten.

Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit Schränken, darunter eine Suite mit Zugang zur Terrasse, Dusche/WC/Doppelwaschbecken und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Die drei anderen Schlafzimmer verfügen jeweils über eine Dusche mit Waschbecken und ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.
Im Untergeschoss befindet sich ein 5. Schlafzimmer mit Dusche/WC/Waschbecken.

Dieses hochwertige Objekt verfügt über ein Alarmsystem, eine Hausautomatisierung und eine Temperaturregelung in jedem Raum.
Die Materialien und Verarbeitungen sind hochwertig.

Parkplatz im Untergeschoss mit direktem Zugang zur Wohnung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 5 Minuten zu Fuß entfernt und das Stadtzentrum 10 Minuten mit dem Auto, ebenso wie der Bahnhof Gare des Eaux-Vives (CEVA).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | GenèveBoulevard du Théâtre, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Patella Sylvia
Patella SylviaCourtière
Inseratenummer
4003329363
Objekt-Ref.
81505-CP-81505
Gold Partner
Patella Sylvia
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