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"Prachtiges Duplex mit Terrasse, Wintergarten und Whirlpool"

Kaufpreis
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
147 m2

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Standort

Rue de Bourgogne 9, 2525 Le Landeron

Wegzeit

  • 6 min.Station: Le Landeron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Collège primaire
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Amavita Des 2 Thielles
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Zone industrielle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 770'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
147 m2
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese schöne Duplex-Wohnung bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, einen angenehmen Wintergarten mit Whirlpool sowie eine schöne Terrasse, die von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale und die Lage in der Nähe des Dorfes machen sie zu einem sehr attraktiven Objekt.

Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1. Stock

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erster Stock der Wohnung:
- Eingangshalle
- Ein großes, offenes Wohnzimmer mit einem Salon/Esszimmer/Küche, die vollständig ausgestattet ist, sowie einem Wintergarten mit einem Whirlpool
- Dusche mit WC
- Abstellraum

Zweiter Stock der Wohnung:
- Schlafzimmer mit einer Galerie und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Dusche mit WC und Waschmaschine

Die Wohnung verfügt über einen Keller von 17m2.
Zwei Garagen zum Preis von CHF 50'000 extra sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Wissenswert:
- Der Whirlpool kann entfernt werden
- Die Wohnung verfügt über einen etwa 47m2 großen Garten zur alleinigen Nutzung.
- Das 25m2 große Schlafzimmer kann in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Eingang vom Flur unterteilt werden.
- Alle Fenster und Glastüren sind mit Fliegengittern ausgestattet.
- Das Dach des Gebäudes ist mit thermischen Solarpanelen (Warmwasser oder Heizung) ausgestattet.
- Das Migros-Zentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gaëlle Mottaz
Gaëlle MottazCourtière en immobilier
Inseratenummer
4003329555
Objekt-Ref.
20260708-AJJ.20260708-AJJ.20260708-AJJ
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Gaëlle Mottaz
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