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"Un chaleureux 3 pièces sous les toits au coeur de Château-d'Oex"

Kaufpreis
CHF 800'000.–
Zimmer
3
Fläche
113 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 800'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
113 m2
Nutzfläche:
113 m2
Letztes Renovationsjahr:
1986
Baujahr:
1911

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à quelques pas seulement du centre du village de Château-d'Oex, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, du centre sportif, du cinéma et de toutes les commodités du quotidien.

Niché dans les combles d'une magnifique maison historique en bois datant de 1911, ce bien séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphères chaleureuses. Son architecture typique sous toiture lui confère un charme unique, renforcé par les nombreuses surfaces mansardées qui créent une ambiance cosy et pleine de caractère.

L'appartement s'organise autour d'un agréable espace de vie ouvert regroupant la cuisine, le séjour et la salle à manger. Grâce aux grands velux présents dans les pièces principales, la lumière naturelle inonde généreusement les espaces tout au long de la journée et met en valeur les volumes sous toiture.

La partie nuit comprend une grande chambre à coucher ainsi que deux pièces supplémentaires plus petites pouvant accueillir des enfants, des invités, un bureau ou encore un espace dédié à vos loisirs selon vos besoins. Entre le séjour et ces pièces, un espace intermédiaire offre de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, espace de jeux, bureau ouvert ou bibliothèque.

Rénové en 1983, l'appartement offre une combinaison harmonieuse entre le charme d'une bâtisse centenaire et un confort adapté à la vie contemporaine.

Une place de parc extérieure complète ce bien.

Les atouts
- Situation privilégiée au coeur de Château-d'Oex
- À proximité immédiate de toutes les commodités
- Maison historique en bois datant de 1911
- Appartement situé dans les combles
- Atmosphère chaleureuse et pleine de charme
- Belle luminosité grâce aux grands velux
- Espace de vie ouvert
- Grande chambre à coucher
- Deux chambres complémentaires
- Espace polyvalent (coin lecture, jeux ou bureau)
- Place de parc extérieure incluse
- Résidence principale ou secondaire
- Vente autorisée aux acquéreurs suisses et étrangers


Opportunité complémentaire

Les autres appartements de l'immeuble sont également proposés à la vente. Une acquisition de plusieurs lots ou de l'ensemble de la propriété peut être envisagée selon les projets et les conditions à convenir.


Un bien pour les amoureux des espaces atypiques

Cet appartement séduira les personnes à la recherche d'un logement de caractère, offrant le charme unique d'une vie sous les toits, dans l'une des situations les plus recherchées de Château-d'Oex. Son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son cachet authentique en font un bien rare sur le marché local.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Lionel BURNAND

Anbieter

LIO Immo
LIO Immo
Chem. de l'Ancien Comté 8
1660Château-d'Oex
Inseratenummer
4003331229
Objekt-Ref.
87197976

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