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"Ein Grünoase vor den Toren von Genf."

Kaufpreis
CHF 6'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
385 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'800'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
385 m2
Grundstücksfläche:
2270 m2
Baujahr:
1963

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située à Thônex, im Herzen eines schönen, baumbestandenen Grundstücks, profitiert diese Familienvilla von einer ruhigen Umgebung am Ende einer Sackgasse. Ohne vis-à-vis bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Der Garten, der über die Jahre sorgfältig angelegt wurde, ist einer der Hauptvorteile des Grundstücks. Er beherbergt zahlreiche Baumarten, ein Gewächshaus und mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen.

Die 1963 erbaute, 1980 erweiterte und 2009 renovierte Villa bietet etwa 385 m² Wohnfläche. Die Lebensbereiche sind geräumig und hell, sowohl für das Familienleben als auch für Empfänge geeignet. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und einen großen Keller, der viele Abstell- und Nutzräume bietet.

Eine Baugenehmigung für einen Swimmingpool komplettiert das Potenzial dieser Immobilie.

Ein charmanter Familienhaus mit grünem, intimem Lebensumfeld und großem Entwicklungspotenzial.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank GenèveSilver Partner
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003331695
Objekt-Ref.
6324
Naef Prestige | Knight Frank Genève
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