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"Ein Klassiker zum Erneuern sucht neue Bewohner!"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
Fläche
150 m2

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Standort

Hertenackerstrasse 16, 8753 Mollis

Wegzeit

  • 14 min.Station: Näfels-Mollis

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    7 min.Spar
  • Schule

    3 min.Schulhaus am Bach
  • Apotheke

    20 min.Papeterie Brunner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Mollis Vorderdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
344 m2
Kubatur:
775 m3
Baujahr:
1980

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause mit Charakter - Original. Authentisch. Voller Möglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus aus den 1980er-Jahren begeistert mit seinem authentischen Charme und einem durchdachten Grundriss. Wer den charakteristischen Stil dieser Zeit mit den warmen Holzelementen und der besonderen Wohnatmosphäre schätzt, findet hier eine ideale Basis, um Bestehendes zu erhalten oder das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Bereits wurden erste Vorarbeiten ausgeführt: Sämtliche Teppichbeläge sowie die bestehende Küche wurden entfernt und die Wände frisch weiss gestrichen. Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit, Böden und Küche ganz nach dem eigenen Geschmack auszuwählen und einzubauen - ohne zuerst Rückbauarbeiten vornehmen zu müssen.

Der Hauseingang befindet sich im oberen Geschoss. Hier sind vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC. Über die Treppe gelangt man ins Untergeschoss in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Cheminée, dem vorbereiteten Küchenbereich, einem Gäste-WC, Wasch- und Technikraum sowie einem Abstellraum.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse resp. in den Garten - ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Möglichkeit zum gemütlich draussen sitzen, bietet Ihnen die gedeckte Pergola mit zwei Abstellräumen. Ein Estrich gehört ebenfalls noch zu dieser einmaligen Immobilie.

Die Gebäudehülle befindet sich in einem zweckmässigen bis guten Zustand, beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab.

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die den Charme der 1980er-Jahre zu schätzen wissen und die Möglichkeit nutzen möchten, ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Liegenschaft mit Charakter, Potenzial und vielen Möglichkeiten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBILIENCOACH
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Hirschenplatz 1
8867Niederurnen

Kontakt

Bettina M. Schwitter

Inseratenummer
4003331869
Objekt-Ref.
84060f9f-85e6-11f1-a86f-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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