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"Cologny | Haus zum Verkauf exklusiv mit Seeblick"

Kaufpreis
CHF 7'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
260 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
1100 m2
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa, die 1990 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde, liegt in einem idyllischen Umfeld, nur zwei Schritte vom See und der Stadtmitte entfernt. Mit 176 m² im Erdgeschoss bietet sie eine harmonische Raumaufteilung.

Auf einer Seite führt eine moderne, voll ausgestattete Küche zu einem hellen Esszimmer mit Loggia und Seeblick, dann zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse und Garten. Auf der anderen Seite liegen drei Schlafzimmer in Reihe: ein Suite mit Bad und Ankleide, und zwei Schlafzimmer mit Ankleide und gemeinsamer Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Dusche, ein Büro/Fitnessraum und eine Terrasse mit Panoramablick auf den See und den Jura.

Im Untergeschoss finden sich zahlreiche funktionale Räume: Keller, Technikraum, Waschküche, eine große Elternsuite mit Ankleide und Bad, sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Hammam.

Ein Doppelgarage, Außenparkplätze, ein gepflegter Garten mit Whirlpool und ein Fußweg zum See vervollständigen das Angebot dieses Objekts und machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Bergerat

Anbieter

Jouan - de RhamGold Partner
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003331873
Objekt-Ref.
COLTBM26
Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Gold Partner

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