"Neue Wohnung in einer kleinen, eleganten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten"
Standort
Via El Sgérbi, 6513 Monte CarassoWegzeit
- > 60 minStation: Giubiasco
Umgebungsinformationen
Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 890'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 124 m2
- Nutzfläche:
- 150 m2
- Baujahr:
- 2026
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Geschirrspüler
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Lift
Neubau
Hochparterre
Dokumente (0)
Beschreibung
Die Residenz 1078 entsteht in der Via El Sgérbi, einem sehr gut erschlossenen Gebiet in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, das Rathaus ist nur 50 Meter von der Residenz entfernt.
Die Gegend ist sehr gefragt wegen ihrer zentralen Lage, der Zugang erfolgt über eine kleine Straße im Viertel mit Verkehr nur für Anwohner.
Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen mit 4 ½ Zimmern, die auf zwei Ebenen verteilt sind, zwischen dem ersten und zweiten Stock, diese Eigenschaft ermöglicht es, drei freie Fassaden zu haben und nur eine Wand (doppelte) in Verbindung mit der benachbarten Wohnung zu haben.
Im unteren Bereich, Erdgeschoss, befinden sich die Parkplätze und die privaten Gärten.
Im Untergeschoss, bequem mit dem Aufzug erreichbar, befinden sich die Mauerwerkskeller mit privater Wäscherei und dem Technikraum.
Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelungssystem für jeden Raum, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Photovoltaik-Panelen auf dem Dach.
Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Veredlungen gewertet werden.
Die Außenräume sind sowohl durch die Gärten im Erdgeschoss als auch durch die überdachten Terrassen gewährleistet, die einen hohen Grad an Privatsphäre verleihen.
Die Wohnung 2 verfügt über zwei überdachte Parkplätze.
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Besichtigung
Kontakt
Claudio Falcetti
- Inseratenummer
- 4003332901
- Objekt-Ref.
- 20886.e445b.q2jfq


















