• Wohnen mit Panoramablick
  • Essbereich mit Panorama
  • Offene Küche mit Bar
  • Hauptschlafzimmer
  • Hauptbad mit Wanne und Dusche
  • Kinder- oder Gästezimmer
  • Gästebad mit Dusche
  • Terrasse auf der Ostseite
  • Westliche Sonnenterrasse
  • Terrassenwohnung mit Loft-Charakter
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"Exklusives Wohnen mit architektonischer Handschrift"

Kaufpreis
CHF 2'560'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
164 m2

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Standort

Obere Dattenbergstrasse 25, 6005 Luzern

Wegzeit

  • 20 min.Station: Luzern Allmend/Messe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    12 min.Naturdrogerie Frey AG
  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Schule

    7 min.Amlehn
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Obere Dattenbergstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'560'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
-1
Wohnfläche:
164 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die exklusive 3.5 Zimmer Etagenwohnung überzeugt durch die stilvolle Materialisierung, den grosszügigen Grundriss und den Charakter einer Attika-Wohnung. Sie bietet neben der sehr guten Besonnung eine imposante, unverbaubare Sicht über Luzern mit beeindruckender Weitsicht und Blick auf das Luzerner und Horwer Seebecken. Zwei grosszügige Aussenflächen ergänzen das Angebot dieser einzigartigen Wohnung. Die unschätzbare Privatsphäre ist sowohl im Innen- wie auch im Aussenraum gegeben.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zudem können 2 Stellplätze in der privaten, direkt zugänglichen Doppelgarage erworben werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

André Laubach

Anbieter

Place Premium Real Estate AG
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006Luzern
Inseratenummer
4003333248
Objekt-Ref.
26-1113.5463531

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