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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.08.2029
Projekt:
Website

"Rüüssegg - Fluss, Stadt, Land"

Kaufpreis
CHF 705'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
94 m2

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Standort

Schachenweg 1, 6020 Emmen

Wegzeit

  • 9 min.Station: Emmenbrücke

Umgebungsinformationen

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    10 min.Schulhaus Staffeln
  • Apotheke

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Frohburg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 705'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.08.2029
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
94 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (1)

Beschreibung

Der Bau Ihrer neuen Wohnung beginnt im September 2026, das Rüüssegg-Quartier ist ab 2029 bezugsbereit. Die moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und grosszügigen 94.4 m² Wohnfläche, eine einzigartige Stockwerkeigentumswohnung im Baurecht erwartet Sie:

  • Attraktiver Kaufpreis mit individueller Wohnungskonfiguration im Materialkonzept
  • Zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
  • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (38.3 m²)
  • Privater Balkon (10.1 m²) mit Morgensonne und Blick ins grüne Rüüssegg-Quartier
  • Réduit (2.4 m²) mit Waschturm und Keller (min. 10 m²) für zusätzlichen Stauraum
  • Rüüssegg wird mit Minergie-P-Eco zertifiziert und im Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS) gebaut

Mit kurzen Wegen zu Bahnhof Emmenbrücke, Quartiertreffpunkten und Spielplätzen direkt an der Kleinen Emme eignet sich diese Wohnung besonders für Paare und junge Familien.

Alle Projektinformationen, Baurechtszinsen, virtuellen Rundgänge sowie die Möglichkeit, diese Wohnung zu reservieren und einen Beratungstermin zu buchen, finden Sie auf www.rüüss-egg.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tend AG
Tend AG
Zürcherstrasse 39
8952Schlieren

Kontakt

Verkaufsteam Rüüssegg

Inseratenummer
4003334328
Objekt-Ref.
1129.ruusseggverkauf_sale.G.09.E103.02
Tend AG
Anbieter
Tend AG

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