EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

Gelegen im Fond d'Apre 65 in Aproz (Nendaz), genießt dieses charmante angrenzende Haus mit 5,5 Zimmern eine ruhige und grüne Wohngegend. In der Nähe von Sion, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort, Ruhe und Funktionalität sucht.

Auf einem Grundstück von 261 m² gelegen, profitiert diese Immobilie von einem schönen privaten Garten von etwa 190 m² sowie einer Terrasse von 12 m², die einen schönen Außenbereich zum vollsten Genuss der schönen Tage bietet.

Gänzlich renoviert im Jahr 2021, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 110 m² auf drei Ebenen. Es umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche. Die offene, moderne und voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in den hellen Wohnbereich, schafft so einen gemütlichen und einladenden Lebensraum.

Eine funktionale Anlage

Das Erdgeschoss, vollständig ausgebaut und direkt von der Straße aus zugänglich, bietet zusätzliche, besonders wertvolle Räume mit einem Keller, einem Weinkeller und einem Technikraum. Diese Räume bieten zusätzlichen Komfort und viele Möglichkeiten der Nutzung.

Lage und Erreichbarkeit

• Ruhige und familiäre Wohngegend
• Ein paar Minuten von Sion entfernt
• Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
• Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
• Nähe zu Berg- und Freizeitaktivitäten

Hauptmerkmale:

• Angrenzendes Haus mit 5,5 Zimmern
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer und 1 Dusche
• Wohnfläche: ca. 110 m²
• Grundstück: 261 m²
• Privater Garten: ca. 190 m²
• Terrasse: 12 m²
• Erdgeschoss mit Keller, Weinkeller und Technikraum
• Komplette Renovierung im Jahr 2021
• Ölheizung
• 6 Außenparkplätze

Zusammenfassung

Eine schöne Gelegenheit, ein familienfreundliches, renoviertes Haus mit privatem Garten zu erwerben, das funktionale Räume und eine privilegierte Lage in der Nähe von Sion bietet. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Ruhe und Lebensqualität im Herzen des Wallis bietet.

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