"MAISONS ALFORT - Avenue de la République - Duplex mit 5 Zimmern und 2"
Kaufpreis
EUR 355'000.–
Zimmer
5
Fläche
86 m2
Standort
94700 MAISONS ALFORTKosten
- Kaufpreis:
- EUR 355'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Etage:
- 1
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 86 m2
- Raumhöhe:
- 2.8 m
- Baujahr:
- 1930
Dokumente (0)
Beschreibung
In der Avenue de la République, auf der Höhe der Rue Jouet. Samuel RENAUX, Optimhome Immobilier, bietet Ihnen exklusiv dieses ideale Duplex für eine Familie, die nach schönen Räumen und Potenzial sucht.
In einer dynamischen städtischen Umgebung, nahe allen Geschäften und Verkehrsmitteln:
Bus 217 - Jouet am Fuße der Residenz,
Métro-Linie 8 - Stationen Stade oder Les Juilliottes, etwa 5 Minuten entfernt,
Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, etwa 10 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Wohnhauses der 1930er Jahre, das 8 Wohnungen umfasst, mit 2 Wohnungen pro Etage.
Das Duplex besteht aus zwei übereinanderliegenden Einheiten, die heute ein echtes Duplex bilden. Es ist hell und hat große PVC-Fenster, die von Ost nach West reichen. Es bietet eine Deckenhöhe von 2,80 m, die Ihnen die ganze Tage über natürliche Helligkeit bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie:
- einen Eingang
- zwei Schlafzimmer
- ein Büro
- ein Badezimmer
- separate Toiletten
Die Treppe zum Obergeschoss führt zu:
- einem hellen Doppelsalon mit schönem Eichenparkett
- einer separaten Küche
- einem dritten Schlafzimmer
- einem Abstellraum, der als Heizraum dient.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Hauptzimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und ein Büro, was eine ideale Konfiguration für eine Familie oder für die Kombination von Wohnen und Telearbeit bietet.
Einzelne Gasheizung und Warmwasser (neue Heizanlage von 2023 mit Wartungsvertrag).
Eichenparkett in den Wohnräumen.
Renovierungsarbeiten in den Badezimmern sind geplant, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet.
Zwei Keller im Untergeschoss, einer davon 10 m² groß, vervollständigen dieses Objekt.
Eine virtuelle Besichtigung des gesamten Objekts ist verfügbar. Die Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt 28, der durchschnittliche monatliche Beitrag für die jährlichen Gebühren (vorheriger Haushaltsplan) beträgt 2300, also 191 pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Kontaktieren Sie Samuel RENAUX, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N750 371 114 Greffe von CRETEIL) 06 77 90 27 87 (Ref. 609776 )
In einer dynamischen städtischen Umgebung, nahe allen Geschäften und Verkehrsmitteln:
Bus 217 - Jouet am Fuße der Residenz,
Métro-Linie 8 - Stationen Stade oder Les Juilliottes, etwa 5 Minuten entfernt,
Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville, etwa 10 Minuten zu Fuß.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Wohnhauses der 1930er Jahre, das 8 Wohnungen umfasst, mit 2 Wohnungen pro Etage.
Das Duplex besteht aus zwei übereinanderliegenden Einheiten, die heute ein echtes Duplex bilden. Es ist hell und hat große PVC-Fenster, die von Ost nach West reichen. Es bietet eine Deckenhöhe von 2,80 m, die Ihnen die ganze Tage über natürliche Helligkeit bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie:
- einen Eingang
- zwei Schlafzimmer
- ein Büro
- ein Badezimmer
- separate Toiletten
Die Treppe zum Obergeschoss führt zu:
- einem hellen Doppelsalon mit schönem Eichenparkett
- einer separaten Küche
- einem dritten Schlafzimmer
- einem Abstellraum, der als Heizraum dient.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Hauptzimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer und ein Büro, was eine ideale Konfiguration für eine Familie oder für die Kombination von Wohnen und Telearbeit bietet.
Einzelne Gasheizung und Warmwasser (neue Heizanlage von 2023 mit Wartungsvertrag).
Eichenparkett in den Wohnräumen.
Renovierungsarbeiten in den Badezimmern sind geplant, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet.
Zwei Keller im Untergeschoss, einer davon 10 m² groß, vervollständigen dieses Objekt.
Eine virtuelle Besichtigung des gesamten Objekts ist verfügbar. Die Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft beträgt 28, der durchschnittliche monatliche Beitrag für die jährlichen Gebühren (vorheriger Haushaltsplan) beträgt 2300, also 191 pro Monat. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
Kontaktieren Sie Samuel RENAUX, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N750 371 114 Greffe von CRETEIL) 06 77 90 27 87 (Ref. 609776 )
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Anbieter
OPTIMHOME
rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER'CITY 639
34170Castelnau le Lez
Kontakt
Monsieur Samuel RENAUX
- Inseratenummer
- 4003337854
- Objekt-Ref.
- 830039294226