Einfamilienhaus mit 130 m², 1'070 m² Grundstück und 2 Garagen nahe Basel »
Ein Traumhaus für die ganze Familie – mit Charme, Komfort und viel Platz! Lassen Sie sich von diesem wunderschönen, vollständig und geschmackvoll renovierten Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche begeistern. Es überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einem liebevoll angelegten, 1'070 m² grossen Grundstück mit der Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Das Haus befindet sich in idealer Lage am Ortseingang von Leymen, aus Richtung Hagenthal-le-Bas kommend. Sie geniessen hier eine ruhige, grüne Umgebung mit dauerhaft freiem Blick. Das gegenüberliegende Grundstück ist als Landwirtschaftszone ausgewiesen, wodurch zukünftige Bebauungen ausgeschlossen sind und diese einmalige Aussicht erhalten bleibt. Das 1983 erbaute und umfassend renovierte Haus verbindet heute modernen Wohnkomfort, Funktionalität und den Charme eines gemütlichen Familienhauses. Erdgeschoss – komfortables Wohnen auf einer Ebene Das Erdgeschoss bietet ein besonders angenehmes Wohnen mit einem Schlafzimmer inklusive eigenem Duschbad, einem separaten WC sowie einem traumhaften, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster und insbesondere drei Fenstertüren sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Terrasse. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang ins Freie. Terrasse und Aussenbereich Die Terrasse erweitert den Wohnbereich auf wunderbare Weise. Rund zwei Drittel der Fläche sind überdacht, während das verbleibende Drittel mit einer Markise ausgestattet ist. So können Sie den Aussenbereich bei nahezu jedem Wetter geniessen. Obergeschoss – Raum für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich ein idealer Büroraum für das Homeoffice, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit zwei geräumigen Ankleidebereichen und einem Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Burg Landskron. Ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und grosser Dusche vervollständigt diese Etage. Untergeschoss – vielseitig und grosszügig Das Untergeschoss bietet zahlreiche praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über zwei Garagen, einen Waschraum, viel Stauraum sowie einen Kinoraum, der sich ebenso ideal als Fitnessraum, Spielzimmer oder als gemütlicher Raum für Familie und Freunde nutzen lässt. Der Hauseingang befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein zusätzlicher Vorraum bietet diskreten und grosszügigen Stauraum für Schuhe, Jacken und vieles mehr. Komfort und Energie Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über einen leistungsstarken Pelletofen, ergänzt durch eine Öl- und Holzheizung. Ein Wasserenthärter sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit der Energieeffizienzklasse D und überschaubaren Energiekosten von rund 2'000 € pro Jahr bietet das Haus auch in energetischer Hinsicht attraktive Vorteile. Ein grosszügiges Grundstück mit Potenzial Das 1'070 m² grosse, gepflegte Grundstück ist auf zwei Ebenen angelegt und bietet ausreichend Platz sowie die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu realisieren. Darüber hinaus eröffnet es weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wünsche und zukünftigen Projekte. Einziehen und wohlfühlen! Ein bezugsfertiges, lichtdurchflutetes und hervorragend gepflegtes Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen, Komfort und Ruhe schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Schweiz, zu Basel und zu den wichtigsten Verkehrsachsen geniessen möchten
